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民法典业主合法权利有哪些
民法典业主权利
可以授权委托吗
答:
民法典业主权利
可以授权委托。业主可以通过授权委托的方式行使业主权利,约定由其推选的业主代表在一定期限内代其行使共同管理权,委托他人代为行使业主权利时应当出具委托书。【法律依据】《物业管理条例》第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内...
怎么合理催收物业费
答:
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。 第二百八十条 【业主大会、业主委员会决定的效力】业主大会或者业主委员会的决定,对
业主具有
法律约束力。 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害
业主合法权益
的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
业主
具体
有哪些权利
义务
答:
决定;3、自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好;4、按规定缴交物业管理服务费、房屋本体维修基金等费用。【法律依据】《
民法典
》第二百七十一条,
业主
对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的
权利
。
业主权益包括哪些
答:
2、
业主
对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的
合法权益
。3、业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。法律依据:根据《
民法典
》第二百七十一条规定:【建筑物区分所有权】业主对建筑物内...
民法典
小区
业主
的
权利
答:
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十一条
业主
对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的
权利
。第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。第二百八十三条...
民法典哪些
人不能行使
业主权利
答:
【法律依据】《
民法典
》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的
权利
。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的
权益
。第二百七十一条
业主
对建筑物内的住宅、经营性用房等...
民法典
规定租客是否
具有业主权利
答:
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第二百七十二条
业主
对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的
合法权益
。第二百七十三条 业主对建筑物专有...
楼房
哪些
范围是
业主权利
答:
业主
对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的
合法权益
。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
民法典
规定租户享有
业主权利
吗
答:
业主
是指物业产权的所有人,可以享受转让、转赠、使用等所有
权利
。租户只有物业的使用权,只能享受使用房屋过程中的权利和义务以及经业主许可的权利。【法律依据】《
民法典
》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产...
小区
业主
维权的方式
有哪些
答:
3、提交仲裁机关仲裁。这是指
业主
与物业管理公司双方发生纠纷后,根据我国《仲裁法》第4条的规定,依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议,将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的 仲裁委员会 进行裁决以解决 法律客观:《
民法典
》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅...
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