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民法典中房产抵押
民法典
关于不动产
抵押的
规定
答:
(一)合法拥有房地产权;(二)房地产无抵押、查封等限制房地产权利的情况;(三)抵押人与抵押权人签订的抵押合同书;(四)非法人企业、组织
的房地产抵押
,已经其产权部门批准同意;(五)共有房地产已取得其他共有人的同意;(六)法律法规、规章及规范性文件规定的其他条件。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》...
民法典中
向个人借钱
房产抵押
是否有效
答:
律师解答:有效。向个人借钱,将
房产抵押
的行为具有法律效力。根据
民法典
的相关规定,以上行为的法律行为有效,且房产抵押属于民法典规定的债务人或者第三人有权处分建筑物和其他土地附着物。所以该行为有效。
民法典中
欠条中
抵押房产
是否有效
答:
律师解答:有效。根据
民法典
的相关规定,财产或者第五项规定的正在建造的建筑物
抵押
的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。所以在借贷关系中,借款人出具借条后,如果债务人或者第三人提供
房屋
进行抵押的,办理抵押登记后,房屋抵押有效。
民法典中房产
证
抵押
怎么解决
答:
民法典
规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押
权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。所以借钱抵押
房屋
的,要签订抵押合同办理抵押登记手续。如果债务人不偿还债务的,债权人可以实现抵押权。
民法典中
民间借贷
房产
如何
抵押
答:
1、民间借贷
抵押房屋
的,抵押人和债权人要签订抵押合同,办理抵押登记后,抵押权就设立。2、
房屋抵押
权存续期间,出卖人(抵押人)未经抵押权人同意转让抵押房屋的,不影响房屋买卖合同的效力。3、抵押人未经抵押权人同意出卖房屋的,抵押由抵押人自行承担。如果买受人愿意代为清偿,也可以实行。抵押
的房子
...
民法典
规定怎样实现
房产抵押
权
答:
实现
房产抵押
权
的
方式为抵押权人可以与抵押人协商对抵押财产进行拍卖或者变卖,抵押权人对拍卖或变卖所得的价款优先受偿,如果不能协商一致的,抵押权人可以请求人民法院对抵押财产进行拍卖或变卖。抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。
民法典中
借钱
房产
证
抵押
怎么处理
答:
1、
民法典
规定,
房屋抵押
后,债务人没有钱还的,债权人可以实现抵押物权,通过拍卖、变卖等方式处理房屋,所得款项用于清偿债权。2、债权人出借款项时,最害怕的就是债务人无钱还,而债权人为了债权的安全,可以要求债务人提供担保,而房屋抵押是债务担保方式之一。
民法典
有
抵押的房产
怎样行使抵押权
答:
有
抵押
权
的房产
行使抵押权的方式为抵押权人可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖,抵押权人对变卖或拍卖所得的价款进行优先受偿。如果抵押权人与抵押人无法协商一致,抵押权人可以请求法院对抵押财产拍卖或者变卖。
民法典中
私人
抵押房产
合同有效吗
答:
民法典中
私人
抵押房产
合同依法成立即有效。有效
的房产抵押
合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合法律规定的形式;抵押关系的成立不得违背公序良俗、不得违反行政法规的强制性规定。
民法典中
别人不还钱怎么处理
房产抵押
答:
民法典
规定,
抵押房屋
向个人借款时,如果签订了抵押合同,办理抵押登记的,抵押权就设立,抵押行为有效。房屋符合一定条件的情况下,可以抵押给债权人为债务担保的,
房屋抵押
需要签订抵押合同,办理抵押登记,债权人就取得抵押权,借贷
房产抵押
生效的条件是:1、抵押权合法有效存在。2、抵押权所担保的债权已届...
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