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民法典中房产抵押
用
房产
证
抵押
贷款怎么办理?
答:
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记,并持变更后
的房屋
所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后,由同级人民政府更换或变更土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律办理。《
民法典
》第210条 房...
民法典房屋抵押
登记是什么时候办理的
答:
【法律依据】《城市
房地产抵押
管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地
的房
地产管理部门办理房地产抵押登记。《
民法典
》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自...
民法典
上未
房产
证怎么让买方办理
抵押
登记
答:
没有房产证
的房产
不能抵押,因为
房产抵押
登记需要提交以下文件,包括房... 第八条、第三十二条《中华人民共和国
民法典
》第三百九十九条 办理房地
房贷全部还完了,多久能解
抵押
答:
法律主观:房子解除抵押要一周左右。当事人到贷款银行办理结清手续后,银行在1-3个工作日内出具还款证明;提交
房地产抵押
合同、房屋权属证明、还清贷款证明至房地产交易中心,工作人员核实审查、确认属实当场进行注销手续,在3个工作日内解压归档。法律客观:根据《
民法典
》第一百四十三条:具备下列条件的民事...
银行贷款
的房产抵押
注销需要多长时间
视频时间 01:22
离婚协议书
房产
贷款有用吗离婚协议书房产贷款
答:
如果你在离婚中遇到分割有
抵押的房屋
就要注意了,一般你们就房产分割达成离婚协议后变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变 离婚协议书中如果要分割
的房产
涉及银行贷款抵押如何操作?如果你在离婚中遇到分割有抵押的.房屋就要注意了,一般你们就房产分割达成离婚协议后变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同...
房贷没还清
的房子
可以卖吗
答:
房贷没还清不可以买卖。贷款购买房屋,实际上是将
房屋抵押
给银行,如果在没有还清贷款的情况下,银行是
房屋的
抵押权人,房屋只有解除抵押才能进行买卖。如果贷款的银行不能将贷款
的房屋
办理转抵押手续,就只能选择还清房贷了,因为没有产权证是不可以进行买卖的。
只有购房合同可以
抵押
贷款吗
答:
综上所述,仅仅是有购房合同而不满足其他的可以贷款的条件的话是不能够办理
抵押
贷款的,要么就要由
房产
证,要么满足相关条件且银行有相应业务的,就向银行申请
按揭
二次抵押贷款。另外,介于各地政策存在差异,我们建议您到相应地银行柜台咨询详细的情况。法律依据 《中华人民共和国
民法典
》第二百零九条 不...
房屋抵押
合同
的
标准版本
答:
第三条
抵押房产的
保管方式和保管责任如下:
抵押房屋
由甲方自行保管并使用,甲方应妥善保管该抵押房产,在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。第四条 在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,...
房产抵押
贷款需要具备哪些条件
答:
债务人或者第三人有权处分
的
下列财产可以
抵押
:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器。【法律依据】《
民法典
》第三百九十五条(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(...
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