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民法典关于业主代表
民法典关于
业委会主任规定
答:
业主大会或业主委员会的决定,
对业主
具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。给予足够的指导和协助,使业主大会顺利设立,并选举出业主委员会,是地方人民政府有关部门、居民委员会的责任。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十...
业主代表
和业委会成员的区别
答:
居委会和业委会的性质不同,职能也不同,区别主要体现在以下方面:一.性质不同:居委会是社区,是政府的一个下属部门,而业委会是小区业主自发成立的一个组织,
代表业主
。二.职能不同:居委会负责管理协调管辖范围内的一些民间琐碎工作,而业主委员会则负责聘请物业,管理小区。三.组织不同:1.居委...
业主
维护权益聚集算违法吗
答:
总之,
业主
与物业企业之间发生的矛盾纠纷要尽量通过双方协商解决,双方协调不了的可以到小区所在地的区县物业办申请调解,还可以依法向法院提起诉讼。法律依据《中华人民共和国
民法典
》第二百七十七条 【业主自治管理组织的设立及指导和协助】业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的...
业主
委员会的职责和义务
答:
业主委员会的主要职责为:1、召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;2、
代表业主
与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;4、监督业主公约的实施;5、业主大会赋予的其他职责。业主委员会的义务:1、向业主大会...
业主
委员会主要工作做什么
答:
二、
业主
委员会的产生方式:一般情况下,业主委员会有两种产生方式:1、由业主或业主大会会议选举产生,依照《
民法典
》、《物业管理条例》,以及各地的相关办法依照程序产生;2、
对于
较大小区,业主先按照楼选举各自楼委会,然后每个楼委会推选
代表
,集中而成业委会。这样方式形成的业委会,主要负责楼间...
业主
委员会筹备组成员如何产生
视频时间 01:01
物业跑了怎么处理
答:
法律分析:物业跑了的处理:1、召开全体业主大会或
业主代表
大会来决定是选取新物业还是和原物业重新协商;2、若物业卷款跑了可以选择报警或者向法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编
有关
物业服务合同的规定管理建筑区划...
成立
业主
委员会需要什么条件
答:
成立业主委员会的条件如下:1、入住率达到50%以上的:2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的。成立业主委员会的条件有:业主委员会由业主大会或者
业主代表
大会选举产生,业主委员会委员应当由业主担任。成立业主委员会的条件有什么?业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举...
业主
委员会是干什么的
答:
4、热心公益事业,责任心强,公正廉洁;5、具有一定的组织能力;6、具备必要的工作时间。四、
业主
委员会产生方式是什么?1、由业主或业主大会会议选举产生,依照《
民法典
》、《物业管理条例》,以及各地的相关办法依照程序产生;2、
对于
较大小区,业主先按照楼选举各自楼委会,然后每个楼委会推选
代表
,集中而...
业主
监督委员会由谁审批程序
答:
10、物业行政主管部门同意备案后,出具业主委员会备案登记表和刻彰证明。11、业主委员会凭业主委员会备案登记表和刻彰证明到公安部门办理刻彰手续。
民法典关于
业委会的规定 业主委员会,是指由物业管理区域内
业主代表
组成,
代表业主
的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个...
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