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民法典关于承诺的规定
年前的案件适用
民法典
吗
答:
法律分析:二零二一年前立案的案件不适用于《
民法典
》,只有在2021年1月1日后立案的案件,适用于《民法典》。根据《最高人民法院
关于
适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条,《民法典》施行后的法律事实引起的民事纠纷案件,适用《民法典》
的规定
。民法典施行前的法律事实引起的民事...
民法典关于
可撤销合同
的规定
是怎样的
答:
《中华人民共和国民法典》中关于可撤销的合同有以下情形:1、基于重大误解签订的合同,可撤销;2、以欺诈手段签订的合同,可撤销;3、受第三人欺诈签订的合同,可撤销;4、以胁迫手段实施签订的合同,可撤销;5、显失公平签订的合同,可撤销。一、
民法典关于
可撤销合同
的规定
是怎样的1、《中华人民共和...
根据《
民法典
》
规定
,下列
关于
要约撤销的表述中正确的是( )。
答:
【答案】:D 选项A属于要约的撤回。选项B,要约人确定了
承诺
期限的,要约不得撤销。选项C,撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。
民法典
1176条
关于
自甘风险
的规定
答:
【法律依据】《中华人民共和国
民法典
》 第一千一百七十六条 自愿参加具有一定风险的文体活动,因其他参加者的行为受到损害的,受害人不得请求其他参加者承担侵权责任;但是,其他参加者对损害的发生有故意或者重大过失的除外。活动组织者的责任适用本法第一千一百九十八条至第一千二百零一条
的规定
。
民法典关于
物业费缴纳
的规定
答:
3、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和
有关规定
提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。【法律法规】《中华人民共和国
民法典
》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境...
民法典关于
商品房买卖
的规定
答:
5、交付使用条件及日期;6、装饰、设备标准
承诺
;供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和
有关
权益、责任;公共配套建筑的产权归属;面积差异的处理方式;办理产权登记有关事宜;解决争议的方法;违约责任;双方约定的其他事项。 二、商品房买卖合同的特征如下:1、标的物...
网购中的十五个常见法律问题
答:
我国
民法典规定
买卖合同标的物风险转移采用交付转移规则,交付之前风险由出卖人承担,交付之后风险由买受人承担,并进一步规定网购商品并采用快递物流方式交付的,收货人的签收时间为交付时间。因此,网购商品在运输途中毁损的风险由卖家承担。 (八)因退换货产生的邮费该由谁承担?这里需要区分退换货的原因。1、如果是因为商家...
买期房遇到开发商虚假宣传!打赢官司关键
答:
最终,法院驳回了买房人
关于
“卖方未能实现宣传资料中的二层户型构成违约”的主张,判决开发商无需为此承担违约责任。
民法典
472条:要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人
承诺
,要约人即受该意思表示约束。即,被承诺后是有法律约束力的。民法典473条:...
民法典
新房收房物业费收取
规定
答:
建设单位依法 与物业服务人订立的前期物业服务合同,
对
业主具有法律约束力。业主自收房(收到收房通知,业主自身原因未收房,以通知的期限日视为收房)时起,即占有、使用房屋并享受物业服务,应当交纳物业费。业主如果以并非合同当事人为由提出抗辩,人民法院将不予支持。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》...
房价上涨卖方反悔,损失应该这样
答:
《
民法典
》第五百八十四条
规定
,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。房屋买卖中,如遇房价上涨卖方违约买方可依据鉴定意见主张赔偿数额...
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