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民法典关于抵押的规定
民法典关于抵押
房产过户
的规定
答:
抵押
期间的房屋可以转让,但需要通知抵押权人,并且不得损害抵押权人的权益,转让房屋所得款项用于清偿抵押债权。受让人注销抵押后,可以办理过户登记。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有
规定
的...
民法典关于
优先受偿权
答:
民法典关于
优先受偿权
的规定
是第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供
担保的
财产为抵押财产...
民法典关于
房屋
抵押
贷款
的规定
有哪些
答:
也有可能会拒贷。 以上即是“贷款还了还可以继续贷吗”的相关介绍。总之,贷款还了是可以继续贷,但是能不能贷出来,还是要以系统对借款人当前综合资信条件评估结果为准,而上述介绍的几个方面都会让综合评分不足借款借不出来的。
2021
民法典对
债务
担保
如何
规定
的?
答:
为正确适用《中华人民共和国
民法典
》
有关担保
制度
的规定
,结合民事审判实践,制定本解释。 一、关于一般规定 第一条因抵押、质押、留置、保证等担保发生的,适用本解释。所有权保留买卖、融资租赁、保理等涉及担保功能发生的,适用本解释的有
关规定
。 第二条当事人在担保合同中约定担保合同的效力独立于主合同,或者约定担...
根据《
民法典
》
的规定
,下列
关于抵押
担保和质押担保主要区别的说法中...
答:
【答案】:D 本题考查的是
抵押
权、质权、留置权、定金
的规定
。抵押和质押首先是对象不同,其次是方式不同,抵押物不需转移给债权人,质押物必须转移给债权人。
动产
抵押
登记可以对抗正常买受人吗
答:
我们认为,此说不妥。前述理解与不符合《中华人民共和国
民法典
》第414 条
的规定
。《中华人民共和国民法典》第414 条是
关于
以登记作为公示方法的
担保
物权之间清偿顺序的一般性规定,基本规则是看是否进行登记以及登记先后:已登记的优先于未登记的;登记在先的优先于登记在后的;未登记的不分先后,按债权...
建设用地使用证
抵押
是否有效
答:
使用权不明或者有争议的财产; 5.依法被查封、扣押、监管的财产; 6.法律、行政法规
规定
不得
抵押的
其他财产。【重要修订说明】此系《
民法典
》第三百九十九
关于
不可抵押财产的不完全列举,删除了耕地使权不可抵押的原则性规定,系根据《农村地承包法》第24条规定所作的调整。 【重要修订说明】《...
民法典关于担保的
司法解释
答:
四、担保责任的承担与免除 担保人在担保合同中承担担保责任,当债务人不履行债务时,担保人需按照约定承担代为履行或赔偿责任。然而,担保责任并非绝对,民法典规定了担保责任的免除情形,如债权人放弃担保物权、担保合同无效等。综上所述:
民法典关于担保的
司法解释对担保法律制度进行了全面而细致
的规定
,...
[原创]如何理解《物权法》202条
规定的抵押
权行使期间
答:
*《最高人民法院关于适用<中华人民共和国
民法典
>
有关担保
制度的解释》(法释〔2020〕28号)第四十四条第一款
规定
:“主债权诉讼时效期间届满后,抵押权人主张行使抵押权的,人民法院不予支持;抵押人以主债权诉讼时效期间届满为由,主张不承担担保责任的,人民法院应予支持。主债权诉讼时效期间届满前,债权人仅对债务人提起...
有
抵押的
房子可以过户吗
答:
抵押
权不影响房产的交易流转,卖房子不需要取得抵押权人同意,但是产权人卖房子时必须通知抵押权人。简单地说就是:1月1日起,已抵押房产,可以不解除抵押,直接办理过户。《
民法典
》
关于
房屋买卖的环节还需要注意些什么呢1、客户跳单,也要支付中介费根据《民法典》第964条
的规定
,中介人未促成合同成立...
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