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民法典小区业主自治
没交车位管理费不让进车库合法么
答:
一般在商品房销售合同中都有对公摊面积的约定。2、当事人约定说,《中华人民共和国
民法典
》这部法律给予
业主
约定车位、车库权属的权利。这样的规定充分满足民法领域的意思
自治
原则。权利人根据自己的意愿自由行使、处分自己的权利,通过自治的方式来协调各方的利益,有利于定纷止争。权利人本身必定是其利益的...
物业委托合同和物业服务合同的区别
答:
,物业服务合同内容包括服务事项、服务质量、服务费用等内容,根据《
民法典
》第九百三十八条规定,物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于
业主
的服务承诺,为物业服务合同的组成...
物业合同几年一签
答:
法律依据:《中华人民共和
民法典
》第九百四十七条物业服务期限届满前,
业主
依法共同决定续聘的,应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。物业服务期限届满前,物业服务人不同意续聘的,应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会,但是合同对通知期限另有约定的除外。
2元物业费是几级
答:
法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》第九条 一个物业管理区域成立一个
业主
大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、
自治
区、直辖市制定。第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事...
法律效力和法律效益有什么区别
答:
法律约束力具体如下:1、依法成立的合同,对当事人具有法律约束力;2、无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力;3、
业主
大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销;4、供役地以及供役地上的...
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