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民法典小区业主自治
业主自治
的四个条件
答:
1.
小区
规模适宜:理想的小区规模应较小,以便住客较少,管理更为便捷。2. 管理团队素质:物业经理或业委会成员需具备创新思维、良好的心理素质,以及承受业主质疑的能力。此外,他们还应具备奉献精神和决策魄力。3. 业主的配合与团结:业主之间的协作和对自治工作的支持是成功实施
业主自治
的关键。4. ...
小区自治
需要的什么条件?
答:
(一)制定和修改
业主
大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用...
民法典
对
业主自治
规定原文及解释的规定
答:
《
民法典
》第278条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。我国的物权法对业主的建筑物区分所有权作出了明确的规定。《民法典》是私法,
业主自治
体现私法自治。业主自治就是要由业主通过业主大会制定管理规约,作出有关决定,管...
小区自治
需要什么条件
答:
法律分析:
小区业主
组建
自治业主
委员会是属于合法的,但前提也是必须要慎得所有的业主同意才能更好的进行办理,
业主自治
也同时是需要业主给相关的费用,同时也是为了给业主营造成一个良好的环境。业委会的成立需要满足一定条件并经过法定程序,未经合法程序产生的业委会是不合法的,如果再收取业主的费用会受到...
业主自治
委员会合法吗
答:
具备独立法人资格,可以对
小区
的物业进行
自治
。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十七条
业主
可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。 地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
小区自治
管理收费的条件
答:
小区自治
管理收费的条件主要包括以下几个方面:合法性:小区自治管理收费必须符合相关法律法规的规定,确保收费的合法性和合理性。透明度:小区自治管理收费必须公开透明,确保
业主
的知情权和监督权,避免出现乱收费、乱摊派等问题。合理性:小区自治管理收费必须合理,根据小区的实际需要和业主的承受能力来确定...
小区
物业
业主
可以
自治
吗
答:
小区物业管理能由
业主自治
。业主大会和业主委员会就是业主自治的最好表现。虽然现在大部分小区都是物业公司负责物业管理,但是也有的
小区业主
成立业委会,通过业主自己来管理,这种业主自治的做法在
民法典
中得到保护。业主委员会会定期开会,对物业服务中的一些问题和广大业主交流意见。业主委员会,是指由物业...
什么叫
业主自治
管理
答:
法律分析:
业主自治
管理的意思就是:业主自己管理自己的
小区
。为了实现购房目标,维护公共权益,“有产者”必须联合起来,通过民主程序建立自治组织,确立自治规范、自主决定本小区范围内的公共物业事项,这就是业主自治的基本内容。法律依据:《物业管理条例》 第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主...
小区
自管会 合法吗
答:
业主委员会
自治
是属于合法的行为,其目的性也是为了可以更好的管理小区,保障到各业主的合法权益。业主委员会是业主选举产生的;同时也具备独立法人资格,可以对小区的物业进行自治。 一、小区自管委合法吗
小区业主
委员会自行管理物业不可以。业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者...
业主自治
委员会成立条件
答:
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十七条
业主
可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。《中华人民共和国物业管理条例》第九条 一个物业管理区域...
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