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民法典房屋预售
房屋
抵押私人贷款合同签了钱没到账可以撤销吗
答:
如果办理了抵押就不可以,因为办理抵押后就认定位合约已生效,不可以单方违约,如果这时候还想撤销,视为提前还款,是需要承担违约责任的,要根据合同约定交违约金,贷款前期产生的费用不退不补, 且这次违约会上征信,计入个人信用记录,对以后申请贷款会有一定的影响。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第三百...
不动产登记申请表在哪里领取
答:
购房者也可以携带个人身份证直接到开发商处领取,或向登记部门申请对
房屋
面积进行测绘。第四步,交公共维修金、契税等费用第五步,提交申请材料。材料主要包括:(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订
预售
合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面...
办
房产
证老婆不能到场怎么办
答:
办
房产
证老婆不能到场应可以由女方出具授权委托书,然后由男方持身份证、结婚证、购房合同前去不动产登记中心办理不动产登记证即可。 办房产证需要的证件主要包括以下几种: 1、盖章的申请表; 2、
房屋
买卖合同;3、签订
预售
合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4、测绘表、房屋登记...
公积金房贷借款合同银行没给怎么才能拿到
答:
房屋
贷款合同丢失了是可以补办的。在贷款合同丢失的情况下,可以携带本人有效身份证到经办贷款银行,让银行重新一份原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档;当然也可以到
房产
抵押登记部门查档。 法律依据: 《中华人民共和国
民法典
》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。
婚前发表小说婚后拿到稿费属于谁
答:
1.婚前个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。2.一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前获得
预售房屋
的产权而且完全支付了房款,婚后才实际取得该房的所有权。3.婚前财产的利息,包括个人财产婚前利息和婚前个人财产...
婚后怎样存钱属于自己
答:
2、一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前获得
预售房屋
的产权而且完全支付了房款,婚后才实际取得该房的所有权。3、婚前财产的孳息,包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。4、一方婚前以货币源雀弊、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态财产。法律依据:《中华人民共和国
民法典
岁伍》 第一...
离婚了买
房子
需要离婚证吗
答:
2、如果离婚之后购买
房子
,那就需要提供离婚证,另外还需要提供单身证明,将材料准备好之后可以去银行申请贷款,除了要准备离婚证之外,另外必不可少的是个人户口本,身份证,还有首套房证明。买房流程:流程一:看楼首先,购房者应该去现场看房,重点关注楼盘有无
预售
资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里,...
民法典
车位归属权问题
答:
住宅小区楼房首层架空层停车位的房地产权归属。在现行的房地产行政管理法律制度下,首层楼房架空层停车位的建筑面积是不计算建筑容积率的,不能获得相应的土地使用权面积份额,其法律权利依附于计算建筑容积率的房屋建筑物(面积),是
住宅房屋
单元的从物。法律依据《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条 ...
房产
备案的
房子
能卖吗
答:
已备案的
房子
是可以卖的,是可以由开发商出面转备案的。备案后的房子还是可以正常交易,过户给他人的,房地产开发商将新房出售后,会进行合同备案,这样防止在
预售
期内出现一方多卖的情况。当然备案后的房子拿到
房产
证后,并不影响进行二手房买卖,还是可以交易过户给他人。根据《
民法典
》的有关规定,经...
购买
商品房
需要核实哪五证?
答:
2、合同无效有哪些法律后果?《合同法》第五十八条规定 (《
民法典
》第157条也有类似规定),合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。因此,老李因合同取得的
房屋
应当返还,同时开发商也应当返还老李购房款并赔偿相应损失。考虑到尽管老李未核实开发商的“...
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