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民法典有关业主知情权的条款
物业
相关的
法律法规有哪些
答:
《中华人民共和国
民法典
》、《物业管理条例》、《物业服务企业资质管理办法》、《住宅专项维修资金管理办法》、《物业服务收费明码标价规定》、《物业服务收费管理办法》、《中华人民共和国公司法》、《
业主
大会规程》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《物业管理财务管理规定》物业管理条例及相关法律的内容规定...
燃气开户费由谁承担
答:
当然,开发商在收取燃气初装费时,应当将燃气初装费的收费标准及计算依据告知购房人,购房人对此有
知情权
。3、一般来说,住宅小区的燃气初装费应列入开发成本中,开发商应当在购房合同中明示该燃气初装费是否包含在房价款中。若购房合同中没有明确约定,则根据《中华人民共和国
民法典
》第五百一十条:合同...
居委有权利向物业索要
业主的
身份证信息吗?
答:
最后就是有关规定和规则,是否合法合理的问题。如果
业主
认为侵犯了自己的合法权益,可以向相关部门去反映,比如住建部门,比如街道居委会,要求协调解决。也可以向法院提起诉讼,要求撤销该决议。法律依据《中华人民共和国
民法典
》第一百一十一条 自然人的个人信息受法律保护。任何组织或者个人需要获取他人个人...
民法典
中关于物业管理的内容
答:
4.物业权利的保护:业主对物业享有所有权,物业服务企业应当保护
业主的
物业权利,不得侵犯业主的合法权益。5.物业纠纷的解决;物业服务企业和业主之间的纠纷应当通过协商解决,如无法协商解决,可以向有关部门申请调解或者提起诉讼。总之,
民法典
物业管理法的出台,为物业管理提供了更加明确的法律依据,有助于...
因小区公共设施造成人身伤害,小区物业管理有责任赔偿吗?
答:
责任范围难以确定的,推定各共同侵权人承担同等责任《中华人民共和国
民法典
》第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护
业主的
人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安...
业主知情权
之诉的诉状
答:
业主知情权
之诉的起诉状应该包含原告的基本信息,原告是小区的业主使用权人。被告的基本信息,被告为业主大会或者是业主委员会。诉讼的请求,诉讼所依据的事实及理由,诉讼的证据,以及证据的来源。一、业主知情权之诉的诉状怎么写? 原告:姓名,民族,出生日期,职业,住址。 被告:姓名,民族,出生日期,...
公共收益的使用原则是
答:
对于未成立
业主
大会和业委会的小区,公共收益往往由物业公司代管。这种情况下,物业公司应当在银行单独开立小区公共收益账户,建立收支台账,将收益结余等信息资料保存完好,并定期将收支明细以合理方式向业主公开,接受业主监督。如果业主向物业公司主张
知情权
,物业公司应当予以明确回复。对于已经成立业主大会和...
...帮忙把物业管理中涉及的
相关
法律名字以及常用
条款
内容帮忙整理一个呀...
答:
您好!涉及物业管理的法律有《
民法典
》、国务院《物业管理条例》、住建部《
业主
大会和业主委员会指导规则》以及您所在省人大出台的《物业管理条例》,如贵州省出台的《贵州省物业管理条例》。主要
条款
如下:《民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有...
民法典
第278条规定由
业主
共同决定的事项有哪些
答:
业主
大会 依法决定或者管理规约依法确定应由业主共同决定的事项,应当认定为物权法第七十六条第一款第(七)项规定的有关共有和共同管理权利的‘其他重大事项’”,对物权法规定的兜底性
条款
做了具体细化。在编纂《
民法典
》时,对于具体细化型条文所涉问题,应在法典中尽可能给出具体规范。本条第1款第8项实际源自《建筑...
民法典
规定
业主
共同决定事项应当由专有部分面积占比三分之二以上的业 ...
答:
《
民法典
》规定
业主
共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。《民法典》第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘...
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