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民法典有关业主知情权的条款
物业盈利属于
业主的
吗
答:
第二百八十二条 【共有部分的收入分配】建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。二、
业主的知情权
和请求权是什么业主对共有部分享有共有和共同管理的权利,其当然享有共有部分收益的知情权,根据《
民法典
》规定,物业服务人应当定期将...
民法典
合同编规定了哪些典型合同
答:
《
民法典
》合同编规定的典型合同有:买卖合同、供用电/水/气/热力合同、赠与合同、借款合同、保证合同、租赁合同、融资租赁合同,保理合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同(客运合同、货运合同、多式联运合同)、技术合同(技术开发合同、技术转让合同和技术许可合同、技术咨询合同和技术服务合同)、保管...
小区监控
业主
可以看吗
答:
如果有财产丢失,需要查看的话,需要和小区的物业说明实情,或者向当地的公安部门提出申请才能查看,查看时,必须在物业或公安人员的监督下才可以调取小区的监控画面。业主享有的权利有,服务权、建议权、投票 ,选举与被选举权、监督权、
知情权
以及法律、法规规定的其他权利。所以,
业主有
权了解和知悉物业...
物业服务合同跟
业主
有关系吗
答:
并享有被选举权; 6、监督
业主
委员会的工作; 7、监督物业服务企业履行物业服务合同; 8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有
知情权
和监督权; 9、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用; 10、法律、法规规定的其他权利。 第三十...
民法典
对
业主的
认定
答:
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他
业主的
合法权益。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二...
民法典
中什么是
业主
答:
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十三条
业主
对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第九百四十六条 业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以...
民法典
对
业主
身份的认定
答:
业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他
业主的
合法权;3、业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务,不得以放弃权利为由不履行义务、业主转让建筑物内的住宅,经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。《中华人民共和国
民法典
》第二百七十七条业主可以...
业主
撕毁业委会的公告违法吗
答:
违法。业主委员会张贴的公告,是具有法律效力的正式公文。破坏、撕毁张贴公告,阻碍业主知道公告内容,妨碍
业主知情权
,是一种违法行为。业主委员会由业主大会或业主代表大会选举产生,每届任期2——3年,可连选连任。业主委员会委员由业主担任,业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中推选产生。一般说来...
民法典
中关于物业管理的内容
答:
4.物业权利的保护:业主对物业享有所有权,物业服务企业应当保护
业主的
物业权利,不得侵犯业主的合法权益。5.物业纠纷的解决;物业服务企业和业主之间的纠纷应当通过协商解决,如无法协商解决,可以向有关部门申请调解或者提起诉讼。总之,
民法典
物业管理法的出台,为物业管理提供了更加明确的法律依据,有助于...
重磅!这些房产新规开始实施
答:
3、维修资金的筹集、使用情况应当定期公布 《
民法典
》第二百八十一条明确了维修资金的筹集、使用情况应当定期公布,且根据《民法典》第九百四十三条[2]的规定,维修资金的筹集、使用情况的公布主体应当是物业服务人。该
条款
规定了物业服务人的信息公开义务,有利于保障
业主的知情权
。4、新增“紧急情况下...
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