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沈阳买二手房注意事项和手续
沈阳二手房买卖
答:
二手房屋买卖
交易税费明细 一、 买房人应缴纳税费:(一) 已购公有住房(成本价购房)1、 契税:房款的1.5 2、 土地出让金:按成本价的1%×建筑面积 3、 印花税:房款的0.05 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定 (二) 商品房 1、 契税:房款的1.5 2...
沈阳市二手房
交易税费
答:
7.
二手房
交易
手续
费 总额:住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米 8.登记费(工本费) 80元 共有权证:20元 非住宅550元 2、所需材料 ⑴地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套(若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套)、买方身份证复印件一套、网签
买卖
协议一份...
沈阳市购买二手房
,交易时都需要缴纳哪些税费?谢谢!
答:
成交价*0.5%,房改房征收。土地增值税:1、成交价*1%,住宅免征。2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。印花税:成交价*0.05 1、住宅类,暂免。2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。转让
手续
费:1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用...
沈阳二手房
交易税费是多少?
答:
二手房买卖
买方需要交的税主要有:交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%;交易服务费:建筑面积(平方米)×3元;契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%);产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元);二手房买卖中卖方需要交的税主要...
沈阳二手房
贷款
答:
5.放款:在签署合同后,银行会将贷款金额打入您的账户。您可以用这笔钱
购买二手房
。
注意事项
在申请
沈阳
二手房贷款时,需要注意以下几点:1.贷款额度:银行会根据您的收入情况和信用记录等因素来确定贷款额度。您需要根据自己的实际情况来选择贷款额度。2.还款期限:还款期限是贷款合同中的重要内容。您需要...
二手房
过户时
需要注意什么
?
视频时间 03:57
请问
沈阳
现在办理
二手房屋买卖
过户是怎样的程序呢?
答:
我是房产公司的。首先现在房东出手
二手房
都会讲“(我是净到手多少多少)144平以下没有过5年会有差额的营业税。1过5年就没有营业税了!144平以上没过5年会有全额的营业税。(都是以评估价,有专业的评估公司)过了5年会差额征收。您可以想清楚您究竟要出手多少钱~·最好找个房产公司。要是你们...
沈阳买二手房
住房公积金贷款需要什么
手续
答:
沈阳市二手房
使用公积金办理按揭贷款共分7步,具体流程如下:一、借款人到住房公积金中心(沈阳市和平区和平北大街48号)咨询,领取申请表:由
房屋买卖
双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心...
沈阳
买房的限购政策有哪些
答:
一、
沈阳房子
限购政策1.在
沈阳市
区域内已拥有1套房子的本地人士以家庭为单位,其中包含了购房人的配偶、未成年子女;以及对能够提供在沈阳连续缴纳12个月以上的社保证明或者个人所得税证明的外地人士居民,以家庭为单位,对以上这两种家庭执行限购1套住房政策,其中包含:新建商品住房、
二手房
。2.本市人士...
现在
沈阳二手房
交易流程,和过户流程,需要办什么
手续
交什么税费?_百度...
答:
呵呵,要抓紧啊,据说过年还要涨税的,建议去房产大厦具体咨询最好,现在周六也办公。
二手房买卖
成交,除房屋本身的价格外,一般还有三类费用。一是按照国家和当地政府的规定应交纳的“规费”,二是向中介服务提供商支付的费用,三是买进方需要贷款时而需支付的费用。(一)政府规费 A、产权房过户 卖出方...
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