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没办房产证的房子可以过户吗
没有房产证的房子
房管局有备案吗
视频时间 00:53
没有
土地
证能办理房产过户
手续吗?
答:
要分开情况,有些能有些不能。情况一,土地是集体土地,就是农村
的房屋
,土地是宅基地证,绿色土地
证的
那种。如果是这种情况,是不
能过户
。情况二,历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,
没有
把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是
有房产证
。还有一些开发商没有缴足费用而没有办理土地...
家居生活,10大住宅禁忌
答:
第三步、买卖双方在接到通知后,携带身份证、户口本、图章等同时到交易所,在交纳了买卖过户手续费、契税,印花税等税费后,就
可以办理过户
手续。作为证明,交易所会给买方发放《
房屋
卖契》,并把
有
关文件转给房屋所在地的区、县级房屋土地管理局(房地局)。 2总买到假
房产证
买房对一般人来说不是一件小事,一定要慎之...
小产权到期后
房子
归谁
答:
这个产权主要针对的是土地使用权,如果使用年限到期,在国家没有规划的情况下,业主则可以向相关部门提出续期申请,并补缴一定的土地出让金。但如果无法续期的话,国家则有权无偿将土地使用权给收回,并对土地上的建筑物给予相应的补偿。 对于小产权房来说,在购买时会存在一定的风险,例如
没有房产证
和土地证,
房屋
质量没...
只有
房产证没有
土地
证能
办理
过户吗
答:
所以,假如你所购买
的房屋
只有房产证而没有土地证,那么你在
办理过户
时一定会遇到很多麻烦。只有
房产证没有
土地证
可以过户吗
?让我们一起了解这个问题吧。只有房产证没有土地证是不能过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就...
只有
房产证
,
没有
土地证
能过户吗
答:
房子
只有
房产证没有
土地证是不
能办理过户
手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主...
不
动产证如何
过户
视频时间 00:55
二手房先
过户
还是先付中介费
答:
若买房人不放心的话,可以要求签订购房合同的时候,先缴纳一部分中介费,而剩下的中介费可以在
过户
当天,自己拿到了
房产证
、土地证等证件以后再支付,这样就会更加方便、安全一些。 二、在中介购买二手房需要注意哪些方面 1、购买
房屋
之前,一定要先和中介公司协商清楚中介费用是多少,具体什么时候支付,从而避免后期发生经济纠...
房产证是以前
的房子能否过户
?我们在二三十年前买的房子,
房产证没有
过...
答:
房子
是二三十年前买的,当时只拿了
房产证
,而
没有
过户。现在
可以过户
,不过有点麻烦,就是必须找到原来房产证上那个人(写的谁的名字必须找到谁)。而且过户时这个人还必须在场配合,并且签字认可房子卖给你。但是税费就不能按当时的价格来算了,要按现在的市场评估价来算。而且当事人还愿意按当时的...
只有
房产证没有
土地
证的房子能过户吗
?
答:
房产证
和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,
没有
另一个证,就不
能办理过户
。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。所以,没有土地
证的房
...
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