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没办房产证离婚后怎么过户
没有房产证
房屋
过户怎么
办理
答:
没有房产证
的房屋是不能
办理过户
的。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条?以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级...
没有拿到房产证
,
离婚怎么
办理更名
过户
答:
前往不动产登记中心办理更名过户的前提是该不动产已经确权,房子
没有房产证
,即
离婚
时尚未取得所有权的房屋,双方当事人对争议的房屋均不享有所有权,双方均无权请求房子归自己。协议离婚的话双方可以约定房屋的归属,并约定在房产证办理下来后一方协助另一方
办理过户
登记。如果采取诉讼离婚的方式,可以就房屋...
离婚没有房产证怎么办理过户
手续
答:
离婚
未办房产证
是无法
办理过户
手续的。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料: (一)不动产权属...
如果父母的房子
没有办理房产证离婚后
可以
过户
给子女么?
答:
那也要先取得产权证才能凭赠予公司或是离婚协议,按约定内容来
过户
没有房产证
的房子,
离婚后
可以过户吗 需要先办理房产证 办房产证流程 首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。 第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去...
离婚后
,房子规子儿,但
未办房产证
,该
怎么办
?
答:
(1)公证费;按房价2%缴纳,(2)评估费:按房价0.5%缴纳。(3)契税;按房价3%缴纳 (4)土地增值税;按房价1%缴纳。(5)所得税;按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费:80.00元。二、按房屋买卖
办理过户
;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口...
有
离婚证没有房产证怎么过户
,房子婚前本来就是我的名字
答:
协议
离婚房产过户
要交多少税 1、关于营业税问题,根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税第二条规定:个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税。2、关于契税问题,在离婚分割
房产办理
产权时可按《国家税务局关于
离婚后
房屋权属变化是否...
买了一栋拆迁房
没有房产证
,买过
之后
房主夫妻两个
离婚了
,现在
怎么过户
...
答:
虽然
没有房产证
,但是也属于夫妻共同财产,只要是在婚姻关系存取取得的就算夫妻共同财产,可以约定产权归一方所有,给另一方补偿。不过拆迁房属于政策性房屋,是否可以
办理过户
需要看拆迁房的性质,有的5年内没法办理过户。
离婚了
,
房产证没办
下来,
怎么过户
答:
现在暂时无法
办理过户
手续。
房产过户
需要准备的资料 1、申请人身份证明(卖方:身份证原件和复印件,结婚证原件和复印件,
房产证
原件,如果是双方共
有
的话则需要双方的,如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房:省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的...
离婚后没房产证
的房子
怎么过户
答:
办理二手
房过户
手续,需要房主取得住房产权,
有房产证
,契税证和土地证,住房无抵押,贷款还清。无房产证的住房是无法
办理过户
手续的。由房产证登记人和共有人一起持有身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,和买家一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。《房屋登记办法》规定:第十三条 共有房屋...
离婚后房产过户没有房产证怎么过户
答:
过户
是必需要有房产证才过户的::如果是房产有房产证,但被一方所藏,不交出来的话,你可以通过法律手段进 行诉讼,迫使一方交出来过户。如果是
没有房产证
的房产,但又
离婚
,只有凭离婚协议,进行双方约束,或都是可以将离婚协议的房产分配去公证,经公证后的房产分配协议是更具有法律效力。
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