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没有房产证拿合同做公证
房子还
没有房本
,只有购房
合同
,可以做遗嘱吗?
答:
在
公证
处公证时,公证员会让遗书里的房地产开展调研。假如经调研获知产权年限归属于遗书人,会出示相对的遗嘱公证书;假如经调研获知产权年限不属于遗书人,就不容易出示遗嘱公证书,会告之要填补什么手续来健全产权年限的归属权难题。房屋产权证并非产权年限的唯一证实,即便
没有房产证
,还可以自书遗嘱。可...
买房有
合同
,但是
没有房产证
,请问房子受法律保护吗?急!!
答:
有合法的购房
合同
,是取得住房居住权的基本条件,居住是
没有
问题的,合同成立就受法律的保护。但是,为了在市场上交易方便,还是办
房产证
为好。合同如果是双方真实意思体现,没有在胁迫或欺骗前提签署,合同内容不违反法律规定,就是合法有效的。《物权法》规定:第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、...
购买
没有拿到房产证
的二手房需要注意什么
答:
(3)卖家用房子抵押贷款:在
合同
存续期间,如果卖家有经济问题,不排除他会拿着房屋的产权证去抵押贷款的,如果到了约定过户的时间,贷款仍然
没有
还清,房屋还在抵押,就无法过户;(4)房屋被查封:在等待过户的时间里,
房产
的权属仍是原业主的,那么在这段时间里,如果业主出现一些经济纠纷,可能会导致...
没有房产证
怎么证明房子是我的
答:
2、房屋不能抵押 有些人可能会用房子作为抵押,向银行或其他信贷公司借钱。用房子作抵押的条件是拥有房子。如果
没有房产证
,银行或信贷公司不会轻易借钱给你。3、不能继承转赠 房屋进行赠与或继承时,要
办理公证
手续。办理公证手续,就必须出示房本等材料,相关部门才会予以批准,否则办事人员是不会同意的...
买新房子只有
合同书
但
没有房产证
,有什么风险吗?
答:
除此之外,房屋进行赠与或继承时,要
办理公证
手续。按照规定,没有产权证,公证部门不予办理相关手续,继承人和受赠人的权益得不到保障。虽然只有
合同没有
产权证的房子还有可能是开发商刚交房不久,房东就卖房子的,这个时候只要开发商配合,做一个更名就可以。但是大部分没有产权证的房子本身都有着各种...
没有房产证
,如何安全买房?
答:
若土地为行政划拨,性质为办公,那么该套房屋属单位宿舍类,可按照公产房屋(企业产)中的自管产类别进行过户处理。若产权单位或房屋的委托管理单位可以打印公产房屋租赁
合同
或使用证,则可到相关单位
办理
过户手续,重新打印房屋租赁合同或使用证。 若不能,则买卖双方可以签署购房合同,到当地
公证
部门进行房屋...
购房
合同
已经网上备案
了
,但
没有拿到房产证
,这样的房子能买卖吗?_百 ...
答:
1、
没有房产证
的住房,不能证明房主合法拥有住房产权,不能证明这套住房是否合法建筑,就此住房私自签署的买卖合同非法无效。公证处不会受理没有房产证的住房买卖
合同公证
,房管部门不会受理此类住房过户的申请。2、根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产...
购买
没有房产证
的房子,要签订什么样的
合同
?要注意些什么了?谁能给个...
答:
以上房屋,如果不符合购买条件的,签订的买卖
合同
是无效的。2,如果能够确认是 可购买商品房,由于
没有房产证
,在购买其房屋前,一定要确认卖家有该房屋的产权,如果卖房人没有产权,且拿了你的钱跑了的话,你就会既丢了房子又丢了票子。若要购买可出售且
无房产证
的房屋,甲,买卖合同最好要
公证
,去...
我和买房的签
了
一个购房
合同
,
没去公证处
公正,起不起法理效力?
答:
同时《公证法》第四十三条也规定了公证处失职的责任:公证机构及其公证员因过错给当事人、公证事项的利害关系人造成损失的,由公证机构承担相应的赔偿责任;公证机构赔偿后,可以向有故意或者重大过失的公证员追偿。
没有房产证
只有购房
合同
的房子去公证处能公证吗 可以公证,但只是对购房合同的效力
进行公证
...
办房屋
公证
需要些什么证件?
没有
结婚证只有户口本可以吗?
答:
首先我们要明白一个问题,那就是我们必须要准备好相关的材料,这些材料就包括我们的个人的身份证明,如身份证,户口簿等等,除此之外,我们还必须要拿好房产证,如果
没有拿到房产证
的,购房
合同
和付款发票是必须要拿去的,最后我们必须要携带好双方已经草拟好的协议书,而且协议书中双方当事人的签名和订...
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