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没有房产证的房子买卖合法吗
没有房产证的房子交易合法吗
答:
法律分析:未取得产权
证的房子交易
不
合法
。未取得产权证的房子交易不合法。未取得产权证的房子交易不合法。未取得产权证的房子交易不合法。未取得产权证的房子交易不合法。未取得产权证的房子交易不合法。未取得产权证的房子交易不合法。法律依据:《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第三十八条 下列房地产...
没有房产证的房子
可以
买卖吗
答:
法律分析:无
房产证的房子
不能
买卖
。未依法登记权属证书的房屋不能进行上市
交易
,不能抵押、继承、赠与,也不受法律保护,拆迁不能获得补偿款。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(...
没有房产证的房子
可以
买卖吗
答:
法律分析:无
房产证的房子
无法过户。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四...
没有房产证的房子
可以
买卖吗
答:
房子没
房产证不得
买卖
。房产证是对该房拥有所有权的证明,
没房产证的房子
存在
没有
产权证明的障碍、其买卖属于无权处分,不能依法登记办理变更过户手续。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)...
没有房产证的房子
能
买卖吗
答:
房子
没有房产证
可以卖,但是房地产登记部门不会为双方当事人办理登记手续。根据《城市房地产管理法》的规定,没有取得权属
证书的房子
是不可以转让的。由于买卖合同的签订属于负担行为,不以出卖人有房产证为前提,因此该
房屋买卖
合同仍然有效。出卖人应当将该情况明确告知买受人,将该事实写入买卖合同,避免...
还
没有房产证的房子买卖
是否
合法
?
答:
房产证
还没下来
买卖
是属于违法的。法律限制性规定
了
不得转让的房产包含有权属有争议的、未依法登记领取权属
证书的房屋
。房产证还没下来属于未依法登记领取权属证书的,是法律规定禁止转让的情形。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用...
没有房产证的房子
能
买卖吗
答:
没有房产证
证就等于没有产权,买房风险都是从这一点出来的;在期房
买卖
中,更大的问题是——暂时谁都没有产权。由于这两个特性,风险是无法完全消除的;说宽泛一点,任何
交易
都无法消除全部风险。这种情况下主要的风险是:一房二卖;不履行合同义务:无法交房、按时交房、质量瑕疵等。还有一些更大的...
没有房产证的房子买卖
合同有效吗
答:
无
房产证的房子买卖
合同,如果是依法成立的,除法律另有规定或者当事人另有约定外,合同是有效的。如果卖方不能获得房产证,按时转移给买方的,买方可要求其承担违约责任。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依...
没有
产权
证的房屋
能
买卖吗
答:
拿到房产证的二手房,才能上市
交易
,这个是基本的条件。
没有房产证的房子
,是无法办理过户的,而只有过户了,这个房子才能完全属于你。只有购房合同的房子也可以交易,但是会带来以下风险:1、难以确定卖方是否有权出售该套房屋,如果卖方无权处理该套房屋,则双方之间的
买卖
协议可能因此无效。第二交易存在较...
没有房产证
但是在房管局备案
的房子
能
卖吗
答:
法律分析:没有房产证,但是在房管局备案的房子,不可以进行
买卖
。没有房产证的住房,不能证明房主
合法
拥有住房产权,不能证明住房是否合法建筑,就此住房私自签署的买卖合同非法无效。
没有房产证的房子
不能过户,未经登记,不发生效力。公证处不会受理没有房产证的住房买卖合同公证,房管部门也不会受理此类...
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