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没有房产证的房子买卖合法吗
我要买,私人的
的房子没有房产证
只有合同可以买吗
答:
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。
没有房产证
无法办理住房
买卖
过户手续。不能证明该住房是
合法
建筑,不能证明该住房是业主合法所有财产。不建议购买这个
房子
。住房过户...
买二手房,但
房产证没有
下来,这样
的房子
能买吗
答:
购买个人二手房应该注意以下几点:1、房屋手续是否齐全 (
房产证
,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有离婚析产,继承,共有权人)3、
交易房屋
是否在租 (须注意:
买卖
不破租赁)4、土地情况是否清晰 ,5、市政规划是否影响 ,6、房屋是否
合法
,(不要有违规搭建等,无法
办理
...
买
没有房产证
,只有
房屋
大票的二手房应注意什么?
答:
基本注意 一、产权清晰 产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所
卖房屋
的性质;产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权
证的合法
性与真实性。二、产权的完整性 确认产权的完整性就是要判断其
房产有没有
抵押,包括私下抵押、共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。三、房屋质量 ...
没有
土地证只有
房产证的房子
可以购买吗
答:
你进入了一个误区,不是所有房子都
有房产证
和土地
证的
。早期的房改房就只有房产证,
没有
土地证,现在很多新建
的商品房
也是只有房产证没有土地证,简化手续,两证合一了。遇到以上这些情况,就没问题,可以放心购买。只要是在房管局有登记备案
的房子
,即使只有房产证没有土地证也是
合法
的,也是可以
交易
的...
您好
没有
购房合同可以办
房产证吗
答:
2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就
买卖商品房
达成的协议。3、只有购房合同
没有房产证的房子
原则上是没法买的。合同法规定不动产
交易
必须经过相关部门登记,房产证权属...
门面房
没有房产证
可以买吗,但是有
答:
门面房没有房产证也是可以买的,但是是不能过户的。。。
没有房产证的房产
(不管是住房、门面房),都是不能过户的,只能是有使用权,可以出租,可以自已开商铺的。不能用于贷款抵押的。但总之
没有房产证的房子
,是不好卖的,也没有多少人会买的,都感觉没房产证,就会有风险的。
贷款买
的房子有房产证吗
答:
贷款买的房子是
有房产证的
,房产证和房子是以什么方式支付的
没有
什么关系。什么时候能拿到房产证与我们自身利益息息相关,我们得搞清楚房产证的办理到底与什么有关,保障自己的权利。房产证的作用有哪些1、房产证是
房产的买卖
、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好
房产证的房产
不能进行买卖...
房子没
过户,转让合同丢
了
,但对方
的房产证
还在我手里,有效吗?
答:
房子没
过户,转让合同丢
了
,但对方
的房产证
还在我手里,有效的。可以举证你们之间存在
买卖
关系,找证人或录音通话记录可以证明。房产过户流程如下:1、房产过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪...
房产证多久能办下来,
没有房产证
有哪些风险?
答:
只能依靠全额付款购买,这对普通人家而言,买房压力是在太大。假如购买了
没有房产证的房子
,表明购房者就只有房子的使用权,不
具有房子
的完整产权,总体来说仅有合理
合法
产权的房屋才可以正常的
买卖
,而且受法律保护,而只有使用权的房屋,大家一定要注意防止,以上就是关于房子何时房产证办理的讲了。
拆迁后分配
的房子有房产证吗
?
答:
统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
房屋
属于不动产,不动产产权以
房地产
管理部门登记备案为准,
没有
登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有物权法上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得安全产权,对外出售是不
合法
的。即使签订附生效
的买卖
合同,期间风险也甚大。
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