00问答网
所有问题
当前搜索:
没有房产证的房子买卖合法吗
关于无
房产证的
二手
房买卖
答:
退热二百说得很好很简练很有逻辑性 签订合同并办理公证的话,法律上可以承认.在没有取得产权证之前,还是暂缓
买卖
为好,否则风险实在太大.我吃过这种亏,房价涨了,房主后悔了,很麻烦!
没有房产证
就不能过户,不能过户就不可能是你
的房子
,所以风险总是存在的,你可帮助你起草合同,使你的风险相对少一些 ...
没有
出
房产证的房子
能通过中介
买卖吗
?
答:
不可以 不可以,因为按照国家法律规定,
房产交易
必须办理产权过户,所以业主在没有取得房产证之前,没有权利对该房产进行处理,包括将它委托给中介转卖;此外,
没有房产证的房产
,其交易过程是不受法律保护的,签署的协议也不奏效,对双方都存在巨大的风险。
土地交换
没有
协议,建成
房子
己
有房产证
,十多年后房子修路拆了,现要反悔...
答:
你说的这个问题,涉及不动产权益、合同
交易
等诸多复杂的法律关系。我的简单看法如下——1、你的问题“土地交换
没有
协议,建成
房子
己
有房产证
,十多年后房子修路拆了,现要反悔请问这
合法吗
?”——请问,你是说土地交换反悔还是
房屋
拆迁反悔呢??从你的描述中,看不出来是对哪个事项反悔。2、根据你的...
按揭贷款中
的房子
,还未
拿到房产证
,可以出售吗
答:
按揭贷款中
的房子
,还未
拿到房产证
是可以出售的,但是需要以下流程:1,卖方需要先将剩余的银行贷款还清;撤销他项权证的抵押。2,办理出房产证后,拿着购房合同和房产证同卖家一起去当地房管局办理房产过户。3,在办理过户时出卖方需要交纳个人所得税和印花税等税费。
没有
土地
证房子
能
卖吗
答:
房子
和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房子产权人
的合法
权益才能得到有效保护。而
没有
拿到《
房产证
》、《土地证》或者只有一证、或者不能办理两证过户的二手
商品房
或别墅,
买卖交易
都需谨慎。如果土地是划拨性质的,那么土地的所属权还是归政府,没有土地证或者只有大土地证...
...父母去世了,
没有办理房产证
。现在可以
办理吗
?
答:
如果你是该
房产
的唯一继承人,应该有你自己承担合同的权利义务,所以你有权利去
办理房屋
登记,但是由于可能涉及或者存在其他的权利人,可能会涉及公证什么的,所以建议你去房屋登记部门咨询,采纳谢谢
我要买,私人的
的房子没有房产证
只有合同可以买吗
答:
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。
没有房产证
无法办理住房
买卖
过户手续。不能证明该住房是
合法
建筑,不能证明该住房是业主合法所有财产。不建议购买这个
房子
。住房过户...
房子没有
产权证有什么影响
答:
法律主观:
房产证
购房者通过
交易
,取得
房屋的合法
所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。1、哪些房子
没有
产权证?(1)利用集体所有土地开发
的房子
,也就是所谓的小产权房。(2)未经立项批准或私自变更立项的楼盘(3)未取得规划审批的楼盘(4)私自变更规划的楼盘(5)私自改变土地...
买
没有房产证
,只有
房屋
大票的二手房应注意什么?
答:
基本注意 一、产权清晰 产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所
卖房屋
的性质;产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权
证的合法
性与真实性。二、产权的完整性 确认产权的完整性就是要判断其
房产有没有
抵押,包括私下抵押、共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。三、房屋质量 ...
买二手房,但
房产证没有
下来,这样
的房子
能买吗
答:
购买个人二手房应该注意以下几点:1、房屋手续是否齐全 (
房产证
,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有离婚析产,继承,共有权人)3、
交易房屋
是否在租 (须注意:
买卖
不破租赁)4、土地情况是否清晰 ,5、市政规划是否影响 ,6、房屋是否
合法
,(不要有违规搭建等,无法
办理
...
棣栭〉
<涓婁竴椤
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
其他人还搜