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没有房产证的房子过户流程
房产证没有
下本能
过户
吗?过户的条件都有哪些?
答:
房产证
未出来,
没有
产权证明的,不能办理
房屋过户
手续,办理房屋过户需要提供产权证明材料。过户的条件:1、如果这个商品房没有竣工验收,就可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时支付相关手续费用。2、如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名,但可在产权证...
没有办理房产证的房子
能
过户
吗
答:
没有办理房产证的房子
是不能
过户
的。房屋转让过户的规定:投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同;使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审...
二手房
没有房产证
怎么交易,买时要注意啥
答:
情况二:没交房却已在还房贷 遇到这种情况,你可以选择直接更名,也可以与卖房一方约定,等
房产证
下来之后再
办理过户
手续。那直接更名应该
怎么办理
?直接更名需要卖方将银行的贷款还清后,拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同;然后由开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该
房屋
的注销...
没有房产证
,房产怎么
过户
公证?
答:
房产没有房产证,无法
过户
。能否办公证不确定。房管局规定过户时,房产证原件是必须提供的资料。
没有房产证的房产
,是不受理过户的,所以无法过户。而房产公证,是公证双方就房产协议,在公证处公证员的见证上达成一致意见,让公证处公证员见证并证实这双方的协议。在办理公证时,公证处也要证实业主是房产...
父母无
房产证
产权如何给子女
答:
父母无房产证产权如何给子女?“不可以。
没有房产证
,就意味着房产不属于赠与人;除非,房产已经购买,尚未取得房产证,但有
房屋
买卖合同,那就可以赠与给子女。房产证
办理流程
:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。(2)买卖双方接到交易所
办理过
...
农村自建房
没有房产证过户
怎么办?我可以转吗?
答:
(1)农村自建
房屋
转让双方属于同一村集体组织。(2)农村自建房屋转让后,双方应满足一户一宅的原则。(3)农村自建房屋转让必须经村集体组织批准。农村自建房屋没有房产证
过户
怎么办?既然在一定条件下,农村自建房是可以转让的,那我们回到原来的话题——农村自建房在
没有房产证的
情况下转让怎么办?事实上,...
没有房产证房子
怎么交易
答:
不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共
有房地产
,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属
证书的
;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
房产证
没下来
的房子
如何买卖
视频时间 02:12
没有房产证的房子
怎么更名
答:
3、按揭买房,且已经办理了银行贷款及抵押手续,如果银行尚未放款且银行同意的话,双方就解除抵押协议。4、如果银行已经将贷款发放,需要银行同意,贷款全部还清,进而进行改名。
没有房产证的房子
怎么交易没有房产证的房子通常分三种情况进行交易:1、房屋买卖双方约定等房产证下来再
过户
。这种方式属于二手房...
不动产权证
过户流程
答:
一、不动产权证
过户流程
1、提交过户资料
办理
不动产权
证的
过户手续时,办理双方需要提供一定的证明文件和资料给当地
房产
局,具体如下: (1)不动产权证书 (2)不动产权
证书过户
登记说明 (3)办理双方的身份证、户口本 (4)
房屋
买卖合同 (5)其他必要的资料 2、缴纳税费 待当地房产...
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