00问答网
所有问题
当前搜索:
法律规定业主的权利有哪些
业主
委员会的具体
权利有哪些
答:
根据《
业主
大会和 业主委员会 指导规则》第三十五条的
规定
,业主委员会
的权利包括
: 1、执行业主大会通过的决定以及决议; 2、召开业主大会会议,报告物业管理实施情况; 3、与选聘的物业公司签订 物业服务合同 ; 4、了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业公司履行物业服务合同; 5、监督管理...
业主
委员会职责
有哪些
?成立条件以及章程介绍!
答:
遇有特殊情况,
业主
委员会有权依照有关
规定
召集和主持业主大会临时会议。会议期间,业主委员会应当向业主大会报告本物业管理区域内物业管理的实施情况。 (二)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。 业主委员会应当依据国家有关物业管理的
法律
、
法规
和政策规定以及业主公约的约定,采用公开招标、邀请招标或者...
民法典第278条的
业主
共决
权有哪些
意义?
答:
法律
分析:民法典第278条的
规定
是业主的建筑物区分所有权中对于一些有关事项
业主的权利
行使的规定,在建筑物区分所有权中,对于一些重要事宜可能会影响到
业主权益
的
有
关共有和共同管理权利的重大事项上,需要业主共同决定,比如制定和修改业主大会议事规则;制定和修改管理规约,选举业主委员会或者更换业主委员...
业委会
的权利
和义务
有哪些
?
答:
监督公共建筑、公共设施的合理使用,负责物业维修基金的筹集、使用和管理。4、业主大会或业主代表大会赋予的其他职责。业主委员会的义务如下:1、向业主大会报告工作,执行业主大会通过的各项决议,接受广大
业主的
监督。2、贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关
法律
、政策
规定
。3、严格履行物业管理委托合同...
业主
对建筑物专有部分以外的共有部分
有哪些
答:
业主
对专有部分以外的共有部分享有共有权主要有以下部分:每个业主在
法律
对所有权未作特殊
规定
的情形下,对专有部分以外的走廊、楼梯、过道、电梯、外墙面、水箱、水电气管线等共有部分,对道路、绿地、公用设施、物业管理用房以及其他公共场所等共有部分享有占有、使用、收益或者处分
的权利
。但是,如何...
住宅改经营性用房对
业主有什么
影响?
答:
就是说,在一般情况下,住宅
业主
对享有所有权的住宅可以行使占有、使用、收益和处分
权利
,其中
包括
将住宅改作商用。《物权法》也同时
规定
“业主不得违反
法律
、
法规
以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意”。这就是说“住改...
业委会
有什么权利
和义务
答:
【
法律
分析】
业主
委员会
的权利
:1、对小区物业管理区域内的公共事务实行共同管理。2、对协同物业公司管理的相关事务提出业主们的建议。3、对代表全体业主利益的公共事务需要决议的时候,行使表决权。4、在小区物业管理的活动当中,享有选举权利和被选举权利。业主委员会的义务:1、遵守本国相关的法律、
法规
...
物权
法
关于物业的
规定
答:
众所周知,物业公司要根据物业服务合同对小区的公共设施设备、场地、区域提供相关维护、管理、服务等工作,并享受
权利
和义务,
业主
也根据物业服务合同交纳物业管理费。那么,物权
法
关于物业的
规定有哪些
?接下来就由我来详细说明一下。一、物权法关于物业的规定 现在物权法已经失效,其物权法关于物业的规定...
民法典对
业主
投票
权的规定
答:
民法典对
业主
投票
权的
规定是根据建筑面积,住宅套数等因素来确定。【法律分析】根据相关
法律条例
依据,根据相关法律条例依据,业主大会确定业主投票权数,可以按照下列方法认定业主人数和总人数,一,业主人数,按照专有部分的数量计算,一个专有部分按一人计算。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分,...
物业管理
有哪些法律法规
答:
物业管理
条例
及相关
法律的
内容
规定有
:总则、
业主
及业主大会、前期物业管理、物业管理服务、物业的使用与维护、法律责任、附则,共七章七十八条。物业管理条例是为了规范物业管理活动,维护业主和物业管理企业的合法
权益
而制定的。【法律依据】《物业管理条例》第一条为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜