民法典对业主投票权的规定

Question

民法典对业主投票权的规定

Answer 1

民法典对业主投票权的规定是根据建筑面积，住宅套数等因素来确定。
【法律分析】
根据相关法律条例依据，根据相关法律条例依据，业主大会确定业主投票权数，可以按照下列方法认定业主人数和总人数，一，业主人数，按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一人计算。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，以及同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人计算。二，总人数，按照前项的统计总和计算。持份权所对应的共有部分，某个业主不能单独占有，使用，受益和处分。这些部分主要有，公摊面积和属于全体业主共同的设备，设施，财产，以及全体业主共同获得的国有土地有偿使用年限内的使用权和地上附着物等。而物业管理，也恰恰是对这些部分进行的管理和维护，目的是使全体业主的共同财产维持良好的状态，提供稳定的功能。近代物业管理中，也包括对物业使用人业主自用时，业主即是使用人群的专项服务，如保安，保洁，生活资料的供应等。也正因为各个业主按份所有这些公共部分的权利，因此，大家按份交纳相应的管理，维护和服务费用，自然是每个业主的义务。当然，如果这些公共部位有别的收益时，全体业主也应该按份享有收益的分配权力。
【法律依据】
《中华人民共和国全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选举法》 第四条 中华人民共和国年满十八周岁的公民，不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况和居住期限，都有选举权和被选举权。依照法律被剥夺政治权利的人没有选举权和被选举权。