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法拍房债权转让什么意思
一拍二拍三拍变卖区别
答:
第一次、第二次可以流拍;第三次不可以流拍,拍卖不出的,按最后一次的保留价变卖;再卖不出,退回给被执行人或以物抵债给
债权
有。二拍和变卖哪个更划算,具体如下:1、变卖与二拍有何不同:变卖和拍卖最核心的不同就是,参与变卖必须先缴纳所有房款,而拍卖只要缴纳保证金就可以了;也就是说,...
在长沙买
法拍房
有
什么
风险吗?
答:
现在通过网上竞拍购买的房子,其产权不用担心,拍卖成功后,拿到裁定书可以直接进行过户,而之前的
债权
与购买者完全没有关系。这里讲的风险信息,主要集中在使用权以及购置拍卖房的隐形费用上。
法拍房
的风险主要有五个方面需要特别注意:居住风险、租赁风险、户口问题、欠费风险、高额税费。我们一项一项来看。...
法拍房
三次都流拍后怎么处理
答:
依据我国相关司法解释的规定,司法拍卖房屋如果经过三次拍卖后流拍的,法院可以重新进行拍卖或者折价变卖房屋。第二十六条拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行
债权
人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的,应当在六十日内再行拍卖。第二十七条对于第二次拍卖仍流拍的...
...这套房有几个抵押权人,
债权
情况,这套房的产权情况。法官
答:
司法拍卖包括法院强制拍卖,和法院委托清算管理人再进行程序上的破产企业拍卖两种。法院强制拍卖指的是法院根据已经生效的法律文书强制执行债务人的财产,并将债务人的财产通过拍卖变现后将价款交付
债权
人。司法拍卖的部分信息在网上已经公开,如北京法院网、重庆市产权交易所网站司法拍卖版块、淘资产网等。北京...
法拍房
安置费补偿标准是多少
答:
没有安置费。钱要全部偿还给债主。如果有剩余,会返还给被执行人。在法院拍卖执行的房产时,
债权
人没有优先购买权,在房地产中有优先购买权的有以下三类人:1、有限责任公司的股东向股东以外的人
转让
其出资时,必须经全体股东过半数同意同意转让的股东应当购买该转让的出资,如果不购买该转让的出资,视...
法拍房
有二次抵押怎么办
答:
并且这种情况,远不会导致买受人无法取得房屋所有权的问题。那么如何规避呢?我们要做好房屋尽调再进行参拍,房屋尽调的深度与准确至关重要,有了它我们才能预判,从拍中到过户交房所需要的时间,以及买房的成本。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、
转让
和消灭,...
法拍房
税费由谁承担
答:
在行为发生地所辖的主管税务机关缴纳,不需要法院强制执行,应当在钱物两清的情况下,买受人才可以取得房产。
法拍房
,也就是"法院拍卖房产",是指被法院强制执行拍卖的房屋 。当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时,而被
债权
人经司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得案...
断供多长时间会成为
法拍房
答:
二、
法拍房
有哪些风险?1、容易过户,但不好收房。2、可能存在高额的税费3、可能存在拖欠的物业费和水电费避开风险的办法:实地考察,去小区物业调查欠费情况,去相关部门查水电欠费的情况,综合衡量费用的多少在决定是否要购买。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以
转让
...
法拍房
强制腾退有期限吗
答:
拍卖是指税务机关将抵税财物依法委托拍卖机构,以公开竞价的形式,将特定财物
转让
给最高应价者的买卖方式。变卖是指税务机关将抵税财物委托商业企业代为销售、责令纳税人限期处理或由税务机关变价处理的买卖方式。抵税财物,是指被税务机关依法实施税收强制执行而扣押、查封或者按照规定应强制执行的已设置纳税...
什么
是
法拍房
?怎样购买?
答:
购买 司法拍卖房
法拍房
拍卖房的 流程最近不少朋友对法拍房有兴趣,但又不了解细节,一、购买法拍房流程:(1)竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。(2)竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续;交纳保证金人数不足两人的,不得...
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