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法拍房子的风险有哪些
法拍房的
情况和主要
风险有哪些
?
答:
1.实地看样
房产
标的情况以实际现状为准(
包括
但不限于地理位置、
房屋
结构及附属设施、房屋实际用途、装修情况、周边配套、物业服务、水电气、小区环境等),请务必实地看样,详细了解,如未实地进屋看样,请以毛坯为现状来参拍。也可以看鲸拍房法拍服务公司网站,集合所有
法拍房
,
风险
全部公示出来非常...
买
法拍房有风险
吗?
答:
对于很多购买
法拍房的
朋友来说,想找中介又觉得中介费太高,想省下这笔费用自己去调查。但是自己去直接竞买容易遇到哪些问题呢,下面湖南法拍网就为大家来讲解一下。自己买法拍房容易遇到
哪些风险
?遇到产权不齐的
房子
,可能无法过户。遇到多重抵押的房子,可能无法过户。遇到结构改变的房子,可能无法过户。...
司法拍卖
房产
过户注意事项
有哪些
答:
拍下
房产
之后,发现
房屋
时被“占有”的是
法拍房
交易后无法清场的最重要原因,有的法院在执行中,要负责清场并交付,而不少法院只负责协助办理过户手续,并不负责房屋清场交付。所以拍卖之前首先需要了解
房子
是空置的、是被执行人居住、还是涉案债权人或者案外人居住,以防引来不必要的纠纷。法中拍拍专做...
房子
被
法拍
后首付款能退回吗
答:
房子被法拍后首付款不能退回。因为
房屋的
首付款是支付给房地产开发商的,法院把房屋拍卖了以后,如果拍卖所得的钱抵偿了贷款以后还有剩余,那么会把所剩的钱还给用户,如果房子拍卖所得的钱还不够支付贷款,那么用户仍然需要承担还款责任,需要把剩下的贷款偿还完。法拍房的好处和坏处
有哪些法拍房
的好处:...
法拍房子
好买吗?
答:
面临户口不能迁出而保留在该房屋内
的风险
。买法拍房注意事项 1、查清
法拍房房屋
属性。竞拍前需查清楚法拍房的使用年限、能否办理
房产
证、土地性质等。若土地为划拨属性,房屋可能需补缴土地出让金,该费用最好提前咨询当地不动产登记中心了解。2、产权是否涉及二次过户。二次过户指的是房屋已经过2次交易,...
法拍的房子
可以买吗
答:
法拍
的房子
可以买吗无论在租赁之前还是在抵押之后,最初的租赁合同都是有效的。事实上,一些业主在购买一套
法拍房
时,会签订10年或20年的租赁合同,但是因为业主的原因,他们不能再住下去了。甚至有的法拍房,一开始是不出租的,但一旦拍卖,就会有租期,或者是不愿意走的。执行法院一般不会强迫
房屋
清场...
买法院拍卖的
房子
,要交
哪些
费用?
视频时间 01:27
在长沙买
法拍房有什么风险
吗?
答:
法拍房
具有不限购,不限户口,无需社保资格,价格便宜等优势,但是法拍房也同样具有不小
的风险
,经常可以在网络上看到购买法拍房遇到坑的人,其实遇到坑主要是因为在购买之前没有做细致的风险调查,下面湖南法拍网就为大家来介绍下在长沙买法拍房要做
哪些风险
信息的调查。现在通过网上竞拍购买的
房子
,其产权不...
法院拍卖的
房子
能买吗
答:
整体情况上,法院拍卖的
房子的
成交量是比较尴尬的,因为房产能够到被法院拍卖的这种境地还是有一定问题的,比如说是被抵押的房产或者说是个人的不动产被查封的,情况还是比较复杂的。一、一般法院拍卖的房子能买吗?可以购买,司法拍卖的房子指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。但是
法拍
屋并不一定是从银行查封...
房子
被
法拍
了会上失信黑名单吗
答:
根据律图查询得知:
房子
被执行拍卖不会是失信人,
房产
经过法院拍卖后,经人民法院依法裁定终结执行的,所执行款项达到申请执行款项、全部履行生效法律文书确定义务的,会解除失信人信息的,但是有履行能力拒不履行的执行人,会被列入黑名单。法律依据:《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》...
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