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法院拍卖房产公告
法院
在淘宝
司法拍卖
的房子成交后需要交多少税?
答:
1、
司法拍卖房产
过户税费约为
房产拍卖
成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。2、房产证过五年并是唯一住房主,也不用交个税,只需交契税1.5%,其它...
法院
在淘宝
司法拍卖
的房子成交后需要交多少税
答:
税费约为
房产拍卖
成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的唯一住宅免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免)。买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。还有拍卖佣金,按拍卖成交价的5%。如房产证过五年并是唯一住房主,也不用交个税,只需交契税...
抵押给银行的房子是否会被
拍卖
答:
抵押给银行的房子是会被
拍卖
的。
房产
证抵押贷款无力偿还,银行起诉后,判决生效后,自己不履行
法院
的判决,银行可以申请法院强制拍卖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四 条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但...
法院拍卖
的
房产
签完成交确认书多长时间可以过户
答:
房产
过户一般需要十五个工作日左右。房产过户的流程如下:1、房产证过户不经过
房地产
中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和...
法院拍卖
房子卖不出去怎么办
视频时间 01:04
我的房子因为债务问题被查封了,现在到了评估阶段,因为通过
法院拍卖
答:
可在各地法院官方网站和法院门口
公告
栏查看
法院拍卖
房子的时间和地点 法院拍卖房子属于
司法拍卖
,拍卖信息在网上是公开的,你可以到法院网了解司法拍卖的项目、时间、地点等信息,拍卖的流程包括项目公告、竞拍人付保证金(报名)、参与竞拍、支付余款、结算交付。 公告期间,竞买人可以充分了解房子的情况..尽调很...
法院拍卖房
尽量不要碰吗?
答:
购买
法院拍卖
的
房产
后,被执行人拒不腾退,是可以申请法院强制执行的,如果该租约在拍卖之前没有在法院备案,是买家拍到房子之后,被执行人后面拿出来的,那法院不会认的,会配合强制执行腾房。如果是房产在拍卖之前就已经有租约了,法院拍卖的竞买
公告
里面也会明确说明的。法院拍卖的房子能买吗?淘宝...
法院拍卖房产
成交后办理过户如何加共有产权人
答:
房屋
司法拍卖
流程 一、接受拍卖委托 在这一阶段,委托人将有意要拍卖的房产明确委托给拍卖行,双方签订委托
房产拍卖
协议,对委托拍卖的标的物达成基本意向。委托人在委托时一般要想拍卖行提供房地产权证、身份证等相关房产证明文件。二、
拍卖房产
标的的调查确认 拍卖行对房产委托人提供的房地产产权证明、有...
法院拍卖
的房子有人拍吗 买的人多吗
答:
法拍房能买么?法拍房就是
法院拍卖房产
的简称,指的是被法院强制执行拍卖的房屋。法拍房起拍价低,综合办理完整个流程所需要的费用,如果觉得比较划算的话,还是可以购买的。如果你想要购买法拍房,那么在购买之前一定要了解清楚法拍房存在的风险,并设想下自己是否能够承担这些风险。法拍房限购吗 我国大部分城市...
买了
法院拍卖
的房子没满5年,过户我要交哪些税费?
答:
3、个人所得税:如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是这套房子不是他唯一的
房产
,则此税要交。个人所得税分3%或差额20%两种 , 2015年1月1日之前缴纳3% , 之后按照差额20%缴纳。法拍房在交税时和评估价没有关系,以
拍卖
成交价为准交税。拍卖成交价是55...
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