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法院拍卖房解押流程
法拍房
解押流程
答:
或者对公民、法人或者其他组织的财物实施暂时性控制的行为。行政强制执行,是指行政机关或者行政机关申请人民
法院
,对不履行行政决定的公民、法人或者其他组织,依法强制履行义务的行为。第十二条行政强制执行的方式:(一)加处罚款或者滞纳金;(二)划拨存款、汇款;(三)
拍卖
或者依法处理查封、...
法拍房的过户应该怎么办理?
答:
法拍房在竞拍成功,交完房款后还并不属于竞拍人,在
房屋
产权过户后才算在法理上拥有房产,竞拍成交后的过户
流程
如下:解封房产→
解押房产
→缴纳税款→房产过户 一、 解封房产 法拍房都是被
法院
查封以后才会进行
拍卖
的标的,在竞拍成功后第一步就是解除房产的查封,联系好法院,带着竞拍成功的文件直接找到...
购买法拍房有抵押怎么办
答:
购买法拍房有抵押的话可以去办理
解除抵押手续
。一般法拍的
房子
都是有抵押的,是因为原房主抵押给银行,后来还不上钱才让
法院拍卖
的,只要你是在法院的拍卖程序上购买的就没问题,你把钱款交给法院,由法院去解押,法院通知你解押完成后,你就可以办理过户手续了。但是在购买法拍房之前要注意辨别法拍房是否...
什么情况下
法院
会
拍卖房子
答:
解除对房产的查封,联系好
法院
,带着竞拍成功的文件直接找到法院,要求解封房产。一般缴纳
房子
全款之后,就可以去法院办理解封
手续
了。如果是多家法院查封的情况,还需要和法院进行额外的沟通;2、房产解压。解决好查封之后,还要跑到相应的房管局,档案局,不动产权管理局等
解押房产
;3、税费缴纳。根据当地...
法拍房撤拍要提前几天申请
答:
因此法拍房可以随时撤拍。撤销
司法拍卖
要通过提出执行异议的方式,而且应当是提出执行行为异议。《民事诉讼法》第二百二十五条规定,当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,...
法拍房撤拍要提前几天申请
答:
因此法拍房可以随时撤拍。撤销
司法拍卖
要通过提出执行异议的方式,而且应当是提出执行行为异议。《民事诉讼法》第二百二十五条规定,当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,...
法拍房如何交易?
答:
购买
司法拍卖房
法拍房 拍卖房的
流程
最近不少朋友对法拍房有兴趣,但又不了解细节,一、购买法拍房流程(1)竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。(2)竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理
竞买手续
;交纳保证金人数不足两人的,不得...
拍卖房
会有什么风险
答:
1、注意委托拍卖的
法院
是第一手直接查封房屋者,还是轮候查封者,关注是否被其他机构查封。2、要留意所
拍卖房屋
产权、产权性质是否有问题,是否存在产权不清、无产权、小产权、产权共有情况。3、法拍房的房主往往涉及债务问题,房屋可能被多次抵押。如果有抵押,要了解清楚是否可办理
解押
。如果无法解押,未来...
法拍房限购吗,购买法拍房有哪些
流程
?
答:
第二套:3%契税 和印花税 商业:3%契税 和印花税 如果是经济适用房或者央产房之类的,需要多缴纳土地出让金和综合地价款。在拍卖之前一定要核实清楚
房屋
性质。如果觉得麻烦可以看鲸拍房网,所有法拍房都有,所有风险都是公示出来的 希望对您有帮助!!!三、 购买
法院拍卖
的
房子
过户需要的材料1、拍卖...
法拍的
房子
可以买不?买法拍房有哪些风险?
答:
每隔一段时间,法拍的房子就会在社会上点燃一段时间。法拍的房子是
法院拍卖房
地产的简称。债务人就是业主无法履行住房抵押合同或者清偿债务时,债权人应当通过各种司法程序强制向法院执行,拍卖债务人姓名,以拍卖所得收益满足债权。那么小编就来介绍一下法拍的房子可以买不?买法拍房有哪些风险?法拍的房子...
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