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法院拍卖房解押流程
可以主动申请银行
拍卖房子
吗
答:
除此之外,
法院拍卖房产
的费用也是由被执行人承担的。2、 据齐家网专家介绍,大家如果无法偿还贷款,可考虑将房子出售,用售房款偿还贷款。在出售房子时,如果剩余的贷款金额比较少,大家可要求用买房人的首付还款进行还贷
解押
,然后办理过户
手续
。如果贷款银行能够办理转按揭,大家也可通过转按揭的方式将房产...
法拍房是什么?
视频时间 00:22
起诉欠款人还钱,但欠款人的
房产
在银行抵押怎么办?
答:
1.债权人应当尽可能寻找债务人有无隐匿、转移的财产,并及时起诉和申请财产保全。债权债务的更多法律条例华债网有更多详细说明。2.债务人还清银行债务后,该
房屋
可以
解押
,债权人有权起诉并申请人民
法院拍卖
、变卖
房产
;3.债务人未清偿银行债务的,债权人仍然可以起诉并申请人民法院拍卖如果欠款人的房产在...
关于
法院拍卖房屋流程
以及税费问题!!!着急在线等。。。
答:
1、到房管局查封被执行人的
房屋
产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后,根据评估价值,确定
拍卖
保留价。4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。5、拍卖成交的,
法院
作出裁定,确定拍卖结果的法律效力。6、无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价...
...然后银行说可以帮忙
解押
和拿
房产证
,是真的吗?
答:
以上就是房贷还清后自动解押的相关内容。 房贷还清后的
解押流程
1、拿结清的通知证明到相关的管理部门去开具关于解除
房屋
的产权抵押的通知; 2、需要领取《房屋他项权证》,借款人需要凭身份证和解押的手续到个人贷款科以及相关部门的交易中心出具《解押通知书》; 3、需要借款人到所在地的产权交易中心...
拍卖房
有什么风险
答:
拍卖房的风险如下:一、原房主的身份风险 法拍房基本是由于债务人无法偿债而被
拍卖房产
,如果原房主人品可靠,只是暂时资金周转不灵,那还比较省心。如果原房主因债务问题跑路,那么拍下房屋,入住后可能遭到其他债权人的追讨。二、不能落户的风险 很多时候,法拍房是有原户主落户的。
法院
通过拍卖确认书、...
法拍房有哪些风险需要注意什么?
答:
1、产权不明风险。首先要确认是否有第一债权人之外的其他债权人,由于民间借贷是无法通过国家机构查询得知,如果原房主这些因债务问题导致跑路,
竞买
人入住后可能遭到其他债权人的追讨。所以在竞拍前一定要了解该
房屋
有没有债务问题、有没有多次抵押等,务必提前核实
解除抵押
及过户
流程
;2、房屋瑕疵风险。在...
法拍房过户
流程
是怎样的?
答:
第二套:3%契税 和印花税 商业:3%契税 和印花税 如果是经济适用房或者央产房之类的,需要多缴纳土地出让金和综合地价款。在拍卖之前一定要核实清楚
房屋
性质。如果觉得麻烦可以看鲸拍房网,所有法拍房都有,所有风险都是公示出来的 希望对您有帮助!!!三、 购买
法院拍卖
的
房子
过户需要的材料1、拍卖...
法拍房怎么做产权调查
答:
,参拍者如果举牌竞得,除了要一次性全额向法院支付销售款外,还要承担一些隐性费用,比如被
拍卖房子
的名下还有拖欠的物业费、水电费等,也需竞拍人一并承担的。四、明确过户
流程
如果以上四点都没有问题,并最终通过
司法拍卖
成功买到了房子,购房者就要尽快办理过户
手续
了,那
法院拍卖
的房子怎么过户。
什么是法拍房,购买法拍房需注意什么问题?
答:
三、联合抵押:多套
房产
在一个权证上,需要全部房产都处理完方可过户。4.法拍房可能会有解困安居房、经济适用房,如果有的话就需要补差价或土地出让金。结论:
司法拍卖
的房产是有优点又有缺点,但只要具体情况清晰还是值得购买的。但在购买前一定要实地看样拍卖的
房屋
,并仔细了解房屋具体情况再参与竞拍。
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