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湖滨文锦苑50年产权房
50年产权
答:
①商业
产权房
的房产证上,土地用途为住宅商服,规划用途多为 “办公”、“仓储”等,但一定不是居住。产权年限可能是40年,也可能是50年。②住宅房的房产证上,土地用途一般为住宅,规划用途统一为“居住”,产权年限多为70年,也有很多是50年。因此
50年产权
的房屋如果是住宅性质,是和70年产权的房屋...
请问为什么有
的房子
会是
50年产权
?
答:
二、相关税费的差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而
50年产权
的住宅,其契税按3%缴纳。三、贷款条件的限制。购买此类
房屋
大多不能申请公积金贷款,但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅,如采用银行贷款的方式,只能得到五成或六成按揭。四、建设...
50年产权
问题?
答:
①商业
产权房
的房产证上,土地用途为住宅商服,规划用途多为 “办公”、“仓储”等,但一定不是居住。产权年限可能是40年,也可能是50年。②住宅房的房产证上,土地用途一般为住宅,规划用途统一为“居住”,产权年限多为70年,也有很多是50年。因此
50年产权
的房屋如果是住宅性质,是和70年产权的房屋...
商业性个人住房和住宅区别
答:
其次,在
产权
年限方面,商业性个人住房的产权年限往往较住宅短。一般来说,商业用地的使用权年限为40年或
50年
,而住宅用地则通常为70年。这意味着购买商业性个人住房的业主在相同时间内拥有的产权年限较少。在费用及贷款方式方面,商业性个人住房的水电费、物业费等日常开销通常按照商业标准来计收,这些...
为什么有
的房子房产
证期限是
50年
答:
若严格依照法律规定,是房随地走,土地收归国有,地上附着物也跟着归公。但实际上,这只是个假设性的问题,因为包括住建部在内的官员都曾公开表示,中国
房子
使用的寿命一般只有
50
几年,换句话说土地使用期还未满,房子就已坏了,或被旧城改造掉了。但是,发展的趋势是中国的私有
产权
将得到越来越好的保护。只要...
在二手房交易中,如何确认房产证的真伪和
产权
归属?
答:
下一步是交付定金。当确认
房屋产权
后,交定金是常规流程。但需谨慎对待,因为金额可能高达房产价值的5%,确保一切妥当后再进行。在签署定金合同时,务必确保所有相关手续完备。接着,完成定金支付和合同签订后,便是过户环节。买家需要前往房产所在地的产权登记中心办理过户手续,过户完成后交易才算正式完成。...
整栋楼一个红本
50年产权
属于什么类型的房产?
答:
二、商品房
50年产权
什么意思 目前,我们通常所说的
房屋产权
大致分为:1、住宅用地,产权年限是70年;2、综合用地,产权年限是50年;3、商业用地,产权年限是40年。50年产权住宅,从严格意义上来说,属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况,用40或者50年产权的公建用途土地...
...后来发现这个
房子
所在的单元楼是
50年产权
的,其他单元、其他楼栋都是...
答:
70年产权和
50年产权
的区别在于:1、根据我国相关规定,居住用地使用期为七十;综合或者其他用地使用期五十年。2、《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的
房屋
及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;...
公寓
房
和商品房有何区别
答:
公寓房和商品房之间存在明显的区别,主要体现在
产权
年限、
房屋
用途、购买限制以及配套设施等方面。首先,从产权年限上来看,公寓房与商品房有着本质的不同。公寓房通常是指土地使用年限为40年或
50年
的商住用地,这种用地性质决定了其产权年限相对较短。相比之下,商品房则是指土地使用年限为70年的住宅用地...
有
50年产权
的住宅
房子
吗?
答:
你这是商住楼,即公寓住宅,和一般的小区住宅是不一样的。商住楼,即商业住宅两用楼,土地使用年限就是
五十年
。年限不重要,重要的是商住楼跟纯粹的住宅楼是不一样的,水电煤气价格都不一样,也没有学位,甚至没有户口指标。各种社区配套也没有。所以价格便宜很多。
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