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满五不唯一的税费谁交
满五不唯一
要交什么税
答:
根据目前青岛购房政策,普通商品房须产证满两年后才能上市交易,所以满两年或满五年的房子都不需要
缴纳
增值
税
。满五年
不唯一的
房子需要缴纳个人所得税、契税,个税需要缴纳房价的2%,契税根据房屋面积与客户名下住房套数缴纳房价的1%-3%不等。
不
满五不唯一的
二手房需交哪些
税费
答:
二手房不
满五唯一
要如下四种税: 1、增值税:税率5.55%,由卖方
缴纳
。同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值
税
;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅...
满五不唯一
和满五
唯一的税费
区别
答:
满五唯一和
满五不唯一的
区别有三个,分别是:1、含义不同。满五唯一的住宅通常指的是业主住宅的产权证已经满五年,并且在这个城市只有这一套住宅。满五不唯一指的是业主要出售的住宅产权已经满5年,但是名下还拥有其他的住宅;2、
交纳的税费
不同。只有满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值...
二手房
满五不唯一
要交多少税
答:
而满二唯一中,只有满二是免征增值
税
的关键条件,即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要
缴纳
增值税和个人所得税;
满五不唯一
不需要缴纳增值税;不满二则所有费用正常缴纳。2、定义:满五年唯一:房子是房产证或相关房屋证明(商品房的契税票,公房的银钱收据和...
二套房
满五不唯一
要交多少税
答:
一、二手房
满五不唯一
个税要交多少税满五不唯一要
缴纳的税费
包括:(一)契税:买家购买家庭唯一住房且面积不超过90平米的契税按房款的1%征收,90—144平米的按房款的1.5%征收,超过144平米或是二套及以上的住房按3%征收;(二)房产证满五年的可以免交营业税;(三)个人所得税:按照差额的20征收。
满五不唯一
要交多少税
答:
1、
满五不唯一
要交房价的1%的个人所得税;90平方米以下首次购房的按1%
缴纳
契税、90—140平方米按房价1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%缴纳契税;评估额0.5%的评估费;80元的房屋所有权登记费;2元/平方米的交易手续费。2、房产证满五年的可以免交营业
税
。3、个人所得税:按照差额的20征收。4、...
满五不唯一
需要交多少税?
答:
根据目前青岛购房政策,普通商品房须产证满两年后才能上市交易,所以满两年或满五年的房子都不需要
缴纳
增值
税
。满五年
不唯一的
房子需要缴纳个人所得税、契税,个税需要缴纳房价的2%,契税根据房屋面积与客户名下住房套数缴纳房价的1%-3%不等。
请问你司法拍卖到的房子
税费
最后怎交的,
满五唯一
如何认定的?
答:
我们这边规定是买卖双方各自承担相应
税费
,所以原房东也很配合,约好时间到现场办的。如果原房东不配合或者不是
满五唯一
个税3个点是买家交钱后,拿税票到法院会从拍卖款中扣款退钱给买家。院判决书上应该有原房东的身份证,去房产交易中心查档,交税前不都要查档案吗,本人和原房东的都要查,然后会打印...
满五不唯一
个人所得税要交多少税
答:
二手房满五唯一和
不唯一的
区别 符合满五唯一条件的房屋是不用
交纳
个人所得
税
和增值税的。而满二唯一中,只有满二是免征增值税的关键条件,即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要
缴纳
增值税和个人所得税;
满五不唯一
不需要缴纳增值税;不满二则所有费用正常缴纳...
满五不唯一
二手房
税费
问题
答:
满五年免交营业
税
,非普通住宅满五年才交差额营业税呢,你这套不用交差额营业税。
不唯一
,要交1%的个人所得税,即31000元。契税1.5%(90-140或144平米之间,契税是1.5%,见当地政策),46500元。所以除房价以外的费用是31000+46500=77500元,再加上房产证工本费等等。其实贷款的话,是可以按照...
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