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满五不唯一的税费谁交
满五不唯一
二手房
税费
问题
答:
满五年免交营业
税
,非普通住宅满五年才交差额营业税呢,你这套不用交差额营业税。
不唯一
,要交1%的个人所得税,即31000元。契税1.5%(90-140或144平米之间,契税是1.5%,见当地政策),46500元。所以除房价以外的费用是31000+46500=77500元,再加上房产证工本费等等。其实贷款的话,是可以按照...
现在房产上所说的
满五不唯一
是什么意思?
税费
是怎么算的?
答:
“
满五不唯一
”是二手房市场里的一个简单缩写词语。1、“满五”是指取得产权证的或契税完税证明的时间中最早的时间满五年或超过五年;2、“不唯一”则是指业主在该地区范围内,登记在国土局系统里得不止这一套房子。契税、城建税、个人所得税。若买方是首次购买面积小于(含)90m²的普通住宅...
广州
满五不唯一
要交多少税
答:
出售房子时,在“
满五不唯一
”的情况下,主要涉及的就是个税的计算。“满五不唯一”由于不能满足免征个人所得税的要求,需要
缴纳
20%的个税。如果房子符合“满五唯一”的情况,免征20%的个人所得
税
。20%的个税可是一笔不小的钱!另外需要注意的是,个人出售购买2年以上的住房时,免征增值税。在增值...
二手房不
满五唯一
要交哪些税
答:
满五的二手房唯一和
不唯一的
区别是什么?1.纳税:font face="Arial">符合满五唯一条件的房屋,不需要
缴纳
个人所得
税
和增值税。在仅有的满两年中,只有满两年是免征增值税的关键条件,即普通住房无论是否符合满两年的条件,都可以免征增值税。唯一一个五岁不用交增值税和个人所得税的;
满五不
是唯一...
不
满五唯一
要交多少税
答:
满五不唯一
要交房价的1%的个人所得税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按房价1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%缴纳契税;评估额0.5%的评估费;80元的房屋所有权登记费;2元/平方米的交易手续费。是否满5年只要是关系到营业
税的缴纳
情况。满5年并且是普通住房的情况是不需要...
二手房
满五不唯一税费交
多少
答:
满五唯一免征个人所得税,
满五不唯一
征收个人所得税。二手房交易的费用可分为卖方和买方两种
缴纳
情况,具体费用如下:(1)卖方二手房
税费
:1、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)2、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5 (房产证或...
满五不唯一的
二手房要交哪些
税费
答:
1、
满五不唯一
要交房价的1%的个人所得税;90平方米以下首次购房的按1%
缴纳
契税、90—140平方米按房价1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%缴纳契税;评估额0.5%的评估费;80元的房屋所有权登记费;2元/平方米的交易手续费。2、房产证满五年的可以免交营业
税
。3、个人所得税:按照差额的20征收。4、...
100万
满五不唯一
要交多少税
答:
一、一百万满五不唯一要交多少税1、100万满五不唯一要交税如下:所有
满五不唯一的
房子在
缴纳税费
的时候可以免除5%的营业税,但是其它
的税费
还是要缴纳的。比如说增值税,个人所得税,契税和印花税。一般这些税费加起来大概占总房价的3.1%左右,如果说一套房子是100万的话,那么需要缴纳31000块钱的...
上海
满五不唯一的
二手房需交哪些
税费
答:
需要
缴纳
个税,买方需要缴纳契税。
满五不唯一
个人所得税需要交多少税
答:
你好,对个人购买超过5年的
不唯一的
家庭生活用房对外销售取得的所得,按照20%的税率征收个人所得税。也就是对未
满5
年,或不是家庭唯一住房的二手房增值部分,按照20%的税率来计算征收个人所得税。 即应纳个人所得税额=(计税价格-房屋原值-合理费用)*20%。如果确认无法核实原值的,按计税价格的2%...
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