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父母房子1元卖给子女
爷爷10元把
房子卖给
孙子,后悔了怎么办
答:
张某并没有证据,可以证明双方签订合同的行为,是为了孙子入学暂时需要所做的过户,所以认定张某的行为是赠予行为。因此法院判决房屋产权归孙子小张所有。
父母
为
子女
出资买房或者是赠与子女房产时,最好与子女进行明确的沟通,并将其约定以书面的形式呈现出来,避免将来不必要的纠纷。
老人在世如果想把房产过户给其中
一
个
子女
需要什么手序
答:
1
、老人在世的时候对其名下的房产进行的处理是基本权利,不受任何人干扰。2、遗产是没有共同享有的说法的。如果
子女父母
都在世的情况下,房屋首次在老人名下登记,但是房产过户的行为在老夫妻其中一人已经过世之后的话,是可以起诉认定房产为父母的共有财产,那么其中一位老人单方面指定
一
位子女只能处理其...
父母
唯一
一
套
房子
同时
卖给
儿孑女儿二人行吗
答:
不行。因为在房屋的产权证上面,只可以有
一
个拥有者,所以将一套
房子
同时
卖给
两个人是不行的。购买房屋的时候要求对方一定要出示房产证,证明房屋是自己的,否则可能会被对方所诈骗,导致一房两售的情况。
买卖,赠与,继承等房产过户方式 哪种最省钱
答:
其中房产满两年,营业税是免征的,满五年且是名下唯一住房免征个人所得税,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。相比房产赠与和房产继承,把
房子卖给子女
确实是能省下不少钱来。如果在将房子卖给子女的过程中,需要按照最高的标准来...
老人与
子女
商议把自己的
房子卖给
其中
一
个子女协议书怎么写?
答:
可以这样写,经召开家庭会议一致通过,现将
父母
(父姓名,母姓名)名下
房子
XX平米,位于某地某区几单元几栋几楼几号以xX万元人民币
卖给
其子(女),所有人均无异议,此协议书为父母和
子女
真实意思表示,以后任何人不得以任何理由和借口进行反悔,鉴字,画押按手印,年月日。协议书写好后将钱当场给付父母...
房产赠送给
子女
,
父母
还要“交税”?
答:
三、不用缴纳公证费用的也是以上4种情况,这四种赠与情况在办理营业税申请手续时,应向税务机关提交“赠与公证书”和“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”等赠与公证材料。
父母
的
房子
怎么过户给
子女
一
、以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖...
房屋可以过户给未成年
子女
吗?
答:
房产可以过户给未成年
子女
。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有...
一百万的
房子卖给
自己的孩子一万可以吗?
答:
二手房没有最低出售价格限制,不过各地政府有规定相应的二手房交易指导价,即使交易价格低于指导价,也必须按照指导价给定数额缴税。如你所在地区指导价是6000元/㎡,即使你按1000元/㎡将房子卖出,缴税时依旧以6000元/㎡的指导价为基础计税。按你说的100万的
房子1
万块
卖给
孩子,估计也只是不想让他觉得...
父母
当时
房子
是五万元买入,现在以5万元
卖给子女
交易过户可以吗?_百度...
答:
税务局不会让你五万交易的,肯定是以市价计算各项税费。既然是
父母
的
房子
,那么可以作为遗产留给
子女
,那就是花费最少的过户方式了。仅仅是收
一
个过户手续费和证本费用,也就一两百元。如果赠予给子女,也是不太划算,按新的民法典上的条文,父母过世后遗产方式留给子女花费最少。可以先订立遗嘱,做了...
原老人
房子
(现已折)
卖给
儿孑现其它
子女
要房子怎么解决?
答:
老人原先
卖给
儿
房子
时,如果没有其他外力因素干预,是老人的真实意愿,该交易是合法有效的。现在其他儿女再来要已经成交过户了的老人房产,毫无法理依据,实际也要不了去。当然,如果老人在卖房给儿子时,是受到买房儿子的胁迫不得已而为之,那就另当别论了。事实真相需要用证据说话,就看哪一方能提供出...
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