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父母有房子女买房算首套吗
...那在城市(北京,天津等)在
买房
的话,
算是首套房吗
,还是第二套_百度知...
答:
一、
父母
名下
有住房
,以未成年
子女
名义再购房 【详解】根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。二、未成年时名下
有房产
,成年后再贷款购房 【详解】根据目前银行“认贷又认房”,如果...
夫妻婚前一方贷款买过一套
房子
,婚后另一方再购买能不能
算首套
购房?
答:
一、婚前一方贷款购房,如为全款购房或贷款已还清,属于
首套房
;如果没有还清贷款,是属于二套房的。二、二套房的概念:“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年
子女
)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的...
我主贷和
父母
买了
首套房
,现在我与男友领了结婚证,那我的房拿房产证是...
答:
一、如果
父母
名下无房,
子女
购房属于
首套房
;如果父母名下已有房产,子女购房则属于二套房。二、银行认定为二套房的七种情况 1、父母名下
有住房
,以未成年子女名义再购房 详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款...
子女买房
房产证上写子女名字
父母
公积金贷款 算不
算首套
房
答:
子女
没公积金 就办不了公积金贷款。 要用
父母
的公积金贷款,房产证就是必须要写父母的名字,子女可以办共有,但是这样就和你的初衷相违背了。所以就直接用父母的名义买,算不
算首套
房,是以家庭为单位的,没必要把两个家庭绑在一起。要看你所在城市的限购区域,一般公积金在没有其他贷款的情况下是可以...
以未成年人
子女
名义
买房算首套房吗
答:
实践中已有
子女
成年后将父母赶出,不让其父母居住的现象发生。4、导致孩子独立
买房
时可能多付首付。如果孩子和父母没有共
有房产
,即
父母房产
证没有孩子的名字,孩子成年后购买
首套房
,按照首套房首付政策来算,并可享受首套优惠房贷利率。5、孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产。如果孩子在婚后不幸...
婚前男方
有房
,婚后女方再
买房算首套吗
答:
婚前一方
有房
,婚后另一方再买新房,不
算首套
房,二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定,商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年
子女
,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量...
婚前和
父母
一起
买房
写了名字,婚后能
算首套房吗
答:
不属于
首套房
,应当认定为第二套住房。根据住房城乡建设部、央行、银监会三部门联合出台的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建房[2010]83号)规定:为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号),规范商业性个人住房贷款中贷款申请人(以下...
婚前和
父母有
一套房产,婚后夫妻一套房产,我算限购吗
答:
8、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再
买房
——
算首套
;9、夫妻两人,一方婚前
有房
但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套;10、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。...
购买的
首套房
过户给
父母
后,再
买房算
二套吗?
答:
如果第一套房有贷款,那这个就算二套房了,没有贷款,就
算首套
房。二套房认定标准:1、全款买过一套房,贷款
买房
——算首套;2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套;3、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款...
继承房产
算首套房吗
答:
继承房产
算首套房吗
??这个要根据以下实际情况来分析:首先,在购置新房前,继承房屋未出售,则继承房屋算首套房,新购
房屋算
二套房。其次,在购置新房前,继承房屋已出售,则新购房屋算首套房。最后,房管局是按照个人登记房屋数量来计算的,只要房屋已出售,都不会算作已有房屋。所以,今后要不要算...
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