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父母的房产证改儿子名
父母的房产证
可以
改儿子名
答:
父母的房产证
可以
改儿子
的名字。如果是父母、子女间的要办理变更手续,就可以考虑以赠与的方式完成。赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定房屋赠与一定要采用书面形式,房屋赠与的受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。根据规定,房屋赠与可能要办理公证,办理房屋所有权...
房产证
是老人
的
名字,要是过户到其中一个
儿子名
下,需要其他人同意么...
答:
房产证
是老人的名字,要是过户到其中一个
儿子名
下,不需要其他人同意。根据相关法律法规,房屋的所有人是老人,可以随意处置财产,将房屋过户给其中一个子女属于合法行为,其他子女没有干涉的权利。如果属于老人两人的共同财产,其中一个去世,且没有留下遗嘱协议,那么其他子女也没权利要回。法律分析房屋...
父母的房产证改儿子名
答:
赠予还涉及到以后房产出售时要上交房产评估值20%的个税,银行贷款由监护人进行偿还;如果用“交易”方式来处理,就不需要进行公证,可省去公证费用,但要增加一笔交易费用,采取交易形式需要你先还清贷款,但是最大的好处是自己申报交易价格,也不用支付房产评估费。办理
房产证
上加上子女名字有两种流程情况...
房照是父亲的名字,怎么能改成
儿子的
名字?
答:
法律分析:
房产证
是
父母的
名字,可以改到
儿子的名
下。1、父母可以与儿子之间形成产权变更协议;2、携带原产权证和变更前、后涉及到的所有产权人的身份证、户口本的原件和复印件到房地产交易部门办理产权变更过户手续即可;3、产权变更协议可以是买卖协议,也可以是赠与合同。买卖和赠与的过户税金有所不同...
父母的房产证改儿子名
答:
父母房产证上改成儿子名字的操作流程是先签订赠与合同,如果是父母赠送给子女的话,一般不需要交纳任何税费,但有的地方规定房屋赠予需要办理公证,然后就是到房管局办理房产证过户,需要携带赠与合同,身份证,过户申请书,房产证等有效材料。
父母的房产证改儿子名
子的过户流程 (一)房屋赠与人与受赠人订立...
老人
的房产证改儿子名字
可以吗
视频时间 00:00
父亲过世,
房产证
换
儿子名字
怎么改?
答:
需要帮助您了解的是,父亲没有立下合法有效的遗嘱对房子做其他安排的,
儿子
一般有权继承,但如果还有其他法定继承人的,需要和法定继承人协商确定所能继承
的房产
份额。一般来说公证处办理继承公证需要所有的法定继承人到场,过户到一人名下的,一般需要其他法定继承人出具放弃继承的书面声明。如果有其他法定...
父亲
的房产证
能改成
儿子的
名字么
答:
父母的房产证
能
改儿子名
,根据《中华人民共和国民法典》,屋产的所有人有权对自己的房产进行处分,如果房产是属于父母的共同房产的,要过户给儿子的,要夫妻双方都同意才可以。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不...
父母的房产证改儿子名字
,怎样操作?
答:
父母的房子想改成儿子的名,走那种程序好
父母的房产证改儿子名字
有3种方法:第一种:继承,需要提前立遗嘱。等父母百年以后,才可以有效。第二种:过户交易,把房子“卖”给儿子,需要走交易过户的流程,交纳一定的税费。第三种:赠与,就是把房子赠送给儿子,需要走赠与流程,交纳一定的费用。父母...
房产证
上是父亲
的
名字,但父亲已去世,母亲健在,如何将房产过户到
儿子名
下...
答:
可以先按继承处理,母亲继承房屋四分之三,
儿子
继承四分之一份额,然后母亲将其四分之三份额赠予儿子,需要进行公证,办理过户时要带
房产证
,户口本,身份证,父亲死亡证明,父母结婚证等。
父母房产
过户给子女有继承,赠与,买卖,三种过户方式,具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。法律分析买卖方式,...
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