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物业不合格不交物业费有依据吗
我买的别人的房子,他欠
的物业费
,物业公司让我来交,合理吗?有什么法律...
答:
这是你的疏忽,你在买他房子的时候就是知道他的房子是要
交物业管理费的
,那么你在办手续的时候就要到物业上去查询有没有欠费,现在的情况是你和业主之间的民事纠纷,你可以交了钱然后拿去给原业主报销,也可以先去找他要了钱再来交,这两种方法都面临一个问题,也就是你们已经成交,他不认账的话你...
新房在装修过程中发现屋顶水平相差五公分能
拒交物业费吗
答:
一、新房在装修过程中发现屋顶水平相差五公分不能
拒交物业费的
,物业费是物业公司和小区业主之间的关系,房屋质量是开发企业与业主之间的关系,是两种不同的关系。二、
依据
《建设工程质量管理条例》第二十六条 施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制,确定工程项目的项目经理、技术负责...
租客
不交物业费
房东有责任吗
答:
如果协商无效,可以按合同约定和实际情况向法院起诉,要求承租人承担违约责任。如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司
缴纳物业费
,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人
没有
付物业费,就应向物业公司承担违约...
物业管理费
不住人要
交吗
答:
即使业主的房屋空置也应该交纳物业费;4、
根据
质价相符的原则,业主要求减收
物业费的
,应当依法酌情考虑,但是业主不能以物业服务
不达标
为由拒绝
缴纳
全部物业费。5、如果买的房子确实没有住,也没有装修,不具备入住的条件下,就可以跟物业申请减免,可以少交百分之十到三十的物业费。物业管理费收取标准...
物业有
权预收一年
物业费吗
答:
3、
物业费
不能乱买家在和签署购房合同时,可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议。4、
缴纳
契税签协议。5、先验房再办理手续买房有权要求先验房再收房,验房发现问题可以写在验房单上,要求开发商签收并且解决。6、建议业主集体收楼。7、买房尽快收房。8、遇配套问题先收房房屋质量问题分轻重,开发...
...必须一起办理物业手续并交纳
物业费吗
?有什么
依据
?谢谢!期待你
的
回答...
答:
交房就要
交物业费
,这是通常的做法。有一定的道理,因为你收房就表明你是业主了,你的房子放在那里,即使你不使用,也是需要物业来维护的。也有一定的不合理性,因为你没入住,你感觉
没有
享受到
物业的
全部服务,让你全额
缴纳物业费
觉得有点冤。
房子漏水,
物业没
修好,却要收
物业费
答:
那我们怎么办呢?首先,物业公司说:"你们现在
不交
是吧!以后可别来找我" ,这是非常不负责任的说法,换个角度说,即使没有交纳
物业管理费
,物业公司也应当为业主提供
合格的
服务,为什么呢?道理和楼主不能拒绝交纳的原因是一样的:
根据
双方签定的物业管理合同(如果没有合同
依据
事实合同),如果楼主家的房间由于...
物业合同到期
没有
续签成立业委后可以
不交物业费吗
答:
法律分析:物业合同到期没有续签成立业委后可以
不交物业费
,业主委员会需要重新聘请物业管理公司,来为自己服务。出现以下情形业主才可以不交或少交物业服务费用: 1.物业管理企业在物业管理服务合同约定之外,自行提供服务,未经业主委员会或业主认可的,业主或使用人可以不支付费用; 2.实行政府指导价
的物
...
请问
物业费
里电梯按平米收费合理吗?如果不合理
有依据吗
?
答:
住宅楼物业管理费是按照物价部门核定的等级收费,并
没
有电梯、楼道之说。住户所
交物业管理费的
面积是以不动产权证面积计算,而不动产权证面积己包含电梯,楼道等公摊面积。其一属于重复收费,其二不符合物业管理办法和物价部门物业管理费收缴规定。
民法典长期不住要
交物业费吗
答:
按民法典以及国家有关规定,房子不住也要
交物业费
。主要
依据
如下:1、按照《民法典》第二百七十二条“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利”的规定,以及第二百七十三条规定“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务”的规定,房子...
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