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物业与业主的权利和义务
业主
大会有哪些
权利
答:
(9)监督
物业
共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。 (10)法律、法规规定的其他权利。 问题四:小区
业主的权利和义务
有哪些 《物权法》有如下规定: 第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第七十一条 业主对其建筑物...
小区
业主
委员会
的权利与义务
答:
法律分析:业主委员会执行业主大会的决定事项。业主委员会,是指由
物业
管理区域内业主代表组成,代表
业主的
利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十条业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。第二百八十...
业委会
的权利和义务
法律规定
答:
法律分析:业主委员会是业主大会的执行机构,其
权利
有召集会议、代表业主选聘
物业
管理企业、了解
业主的
意见和建议、监督公共建设等。业委会的
义务
有:向业主报告工作、接受业主监督、接受政府指令等。业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业...
物业
公司有权罢免
业主
委员会委员吗?
答:
(七)监督
物业
服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情
权和
监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。物业管理条例第七条
业主
在物业管理活动中,履行下列
义务
:(...
业主
委员会
和物业
管理委员会的区别
答:
2.选举方式不同:
物业
管理委员会应从
业主
和用人单位中选举产生的业主委员会应由业主选举产生,行业委员会明确了只有业主才能行使物权,通过物权可以带来其他权力的原则,房地产使用者没有相关的权力;3.
权利和义务
不同:业主委员会执行业主大会决定事项,履行以下职责:召集业主大会会议,代表报告物业管理实施...
业委会
的权利和义务
答:
(2)代表业主
与业主
大会选聘的
物业
管理企业签订物业服务合同;(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;(4)审议年度管理工作计划、年度费用预算;(5)监督公共建设、公共设施的合理使用;(6)监督业主公约的实施;(7)业主大会赋予的其他职责。业主委员会
的义务
有:(1)...
物业
管理委员会
的权利与
职责
答:
法律分析:业委会职责
和义务
如下:1、
业主
委员会应该根据规定召集和主持业主大会。2、业主委员会应该修订业主公约、业主委员会章程。3、业主委员会有
权利
采用招标或者是其他方式,选聘、续聘或者是解聘
物业
管理公司,与物业管理公司签订变更或者是解除物业管理公司的委托合同。4、业主委员会应该审议物业管理服务...
小区
物业
职责范围
及义务
答:
《
物业
管理条例》第22条物业的使用、维护、管理、
业主的
共同利益、业主应尽的义务、违反本公约的责任等,都是由业主自行订立的。物业公司
与业主
之间的物业纠纷应如何处理1、业主与物业公司协商解决物业管理条例已经对业主、业主委员会、物业管理公司
的权利和义务
做出了明确的规定,业主和物业管理公司可以根据...
业主
授权
物业
关租户水电合法吗
答:
业主
授权
物业
关租户水电不合法。物业公司没有停电停电
的权利
,小区业主供水供电合同的相对人是供水
公司和
供电公司。根据
权利义务
一致原则,用水用电人有义务缴交水费电费,而供水供电人有义务依约供水供电。根据合同履行的抗辨原则,如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务,则供水供电人当然享有停水停电的...
业委会到期没换届还有
权利
代表
业主和物业
公司签合同吗?
答:
业主委员会由业主大会会议选举产生,由五至十一人单数组成。业主委员会委员应当是
物业
管理区域内的业主,并符合下列条件:一、具有完全民事行为能力;二、 遵守国家有关法律、法规;三、 遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行
业主义务
;四、 热心公益事业,责任心强,公正廉洁;五、 具有一定的组织能力...
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