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物业与业主的权利和义务
业主
委员会
的权利与义务
是什么
答:
业主委员会是业主大会的执行机构,其
权利
为:(1)召集业主大会会议,修订业主公约、业主委员会章程;(2)代表业主
与业主
大会选聘的
物业
管理企业签订物业服务合同;(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;(4)审议年度管理工作计划、年度费用预算;(5)监督公共建设、...
开发商、
物业
、
业主
三者的关系是什么
答:
一、房地产开发商是从事商品房建设并予出售获取利润的房地产开发企业,对所销售房屋的质量负有一定期限的保修责任。在业主大会成立以后,不再对所开发
物业的
管理承担责任,只作为未售出物业的业主享有
权利和
承担
义务
。二、物业公司是从事物业管理活动的企业,由业主大会决定选聘,按
与业主
委员会所签订物业服务...
你好,我想问一下你是否可以帮忙把
物业
管理中涉及的相关法律名字以及常 ...
答:
业主
或者其他行为人拒不履行相关
义务
的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。第二百八十七条 业主对建设单位、
物业
服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法
权益
的行为,有权请求其承担民事责任。第二十四章 物业服务合同第九百三十七条 物业服务合同是...
业主
委员会
的权利与义务
答:
业主
委员会
权利与义务
如下:1.执行业主大会通过的决定以及决议;2.召开业主大会会议,报告
物业
管理实施情况;3.与选聘的物业公司签订物业服务合同;4.了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业公司履行物业服务合同;5.监督管理规约的实施;6.督促业主交纳物业费及其他相关费用;7.组织专项维修资金...
业主
委员会
的权利与义务
答:
业主
委员会
权利与义务
如下:1.执行业主大会通过的决定以及决议;2.召开业主大会会议,报告
物业
管理实施情况;3.与选聘的物业公司签订物业服务合同;4.了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业公司履行物业服务合同;5.监督管理规约的实施;6.督促业主交纳物业费及其他相关费用;7.组织专项维修资金...
业主
委员会的职责
和义务
答:
法律分析:业委会职责
和义务
如下:1、
业主
委员会应该根据规定召集和主持业主大会。2、业主委员会应该修订业主公约、业主委员会章程。3、业主委员会有
权利
采用招标或者是其他方式,选聘、续聘或者是解聘
物业
管理公司,与物业管理公司签订变更或者是解除物业管理公司的委托合同。4、业主委员会应该审议物业管理服务...
业主
大会
的权利和义务
答:
业主
委员会作为业主大会闭会后代表全体业主行使职能权的组织,即享有委员会应有
的权利
,同时也要履行其应尽的
义务
。不论是享有权利还是履行义务,都是业主委员会的职责表现。法律分析:《
物业
管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,...
业委会
的权利和义务
有哪些?
答:
修订业主公约、业主委员会章程。3、审议
物业
管理服务费收取标准及使用办法。监督公共建筑、公共设施的合理使用,负责物业维修基金的筹集、使用和管理。4、业主大会或业主代表大会赋予的其他职责。业主委员会的
义务
如下:1、向业主大会报告工作,执行业主大会通过的各项决议,接受广大
业主的
监督。2、贯彻执行并...
业委会
的权利和义务
有哪些?
答:
修订业主公约、业主委员会章程。3、审议
物业
管理服务费收取标准及使用办法。监督公共建筑、公共设施的合理使用,负责物业维修基金的筹集、使用和管理。4、业主大会或业主代表大会赋予的其他职责。业主委员会的
义务
如下:1、向业主大会报告工作,执行业主大会通过的各项决议,接受广大
业主的
监督。2、贯彻执行并...
商铺
业主和
小区业主是否同权
答:
一、商铺业主和小区业主是否同权1、商铺业主和小区业主是同权。在同一个
物业
区域内相连的建筑属于同一个物业管理范围,因此商铺业主与住宅业主有相同
的权利和义务
。如果商铺是租赁出去的,则商铺租户的去案例小于小区
业主的权利
。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅...
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