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物业停水停电对策
物业
是否有权断水断电
答:
物业
管理公司不是小区内的供水供电人,自然不享有供水供电权。3,在物业管理合同中,约定在业主欠费的情况下,物业公司可以以
停水停电
为惩罚手段,在合同法上属于设他合同条款,依法理,这种条款应征得权利人的同意,否则,为无效条款,业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。
业主有权要求
物业
公司给承租户
停水停电
吗?如果这样做了物业公司违法吗...
答:
法律分析如果是租户不支付物业服务费的,物业服务人员可以催讨,也可以申请仲裁或者起诉追讨,但不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。在实际中,租户要是遭遇
物业停水停电
,可以按以下途径投诉,首先,租户可以到相关自来水公司、供电公司反映情况,要求恢复供水供电。事实上,只要租户有按时...
物业
在什么情况下可以给业主
停水停电
答:
1、业主欠缴水费电费,而
物业
管理公司获授权代收代缴时,可以
停水停电
。2、突遇灾害性事故时,物业管理公司有权停水停电。例如,遭遇火灾时,物业有权根据具体情况停电;业主家无人时遇爆水管,物业可停水。3、根据相关行政命令或接供水供电部门停水停电通知时,物业有权停水停电。例如供电部门要保修供电线路...
物业
经常
停水
怎么投诉
答:
法律分析:可向所在地的人民政府或房地产行政主管部门投诉。
物业
公司没有
停水停电
的权力。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》 第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
小区
停水停电
找谁投诉
答:
1、物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门,比如当地的房管局等;如果要投诉物业公司,去当地的房地产行政主管部门;2、如果投诉不管用,就通过法律途径,法院诉讼也可以解决,并且通常可以诉讼赢。一、
物业停水停电
向谁投诉? 1、物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门,...
物业
公司
停水停电
违反什么法律
答:
法律主观:
物业
公司无权采取
停水停电
等措施催缴物业费,因为水电的提供者是自来水公司和供电局; 供水 供电合同 的当事人是业主和自来水公司、业主和供电局,且自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电,物业企业任何情况下都无权对业主断水断电。法律客观:《 民法典 》第九百四十四条业主应当...
物业
给业主
停水停电
应该去哪投诉
答:
物业停电停水
在合同上属于设他合同条款,依法理,该类条款的实施应征得权利人的同意,否则视为无效条款,业主可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。法律依据:《物业管理条例》第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托...
违规装修
物业
是否可以
停电停水
答:
装修违建
物业
不可以
停水停电
。水电的提供者是自来水公司和供电局,只有自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电,物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主停水停电。一、装修违建问题怎么解决?小区业主违建若是有损害到其他业主的合法利益,那么按照《民法典》的相关规定,受害方可以要求其拆除违章...
小区频繁
停水停电
去哪里投诉
答:
一、小区频繁
停水停电
去哪里投诉?1、业主可以到相关自来水公司、供电公司投诉,要求恢复供水供电。从业主和
物业
管理小区的关系看,水电气热的管理和维护一般不属于物业服务合同的内容。物业管理小区一般是依据与水电气热等专业服务单位之间的协议代为管理。物业管理小区无权也不应采取断水、断电的做法,而应...
看到网上有帖子说住户不交
物业
费,物业会
停水停电
,我对建筑不是很懂...
答:
住户不交
物业
费,物业无权
停水停电
。供水、供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司;物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司,两者处于不同的法律关系中。停水停电的权利是供水、供电公司的一项重要合同履行抗辩权,物业公司不是供水供电合同的主体,自然不享有供水供电权。在物业管理合同中,约定...
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