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物业停水停电的法律规定
物业
强制
停水停电了
,违法吗?
答:
而
物业
则仅能依据其物业服务合同的约定,享受物业服务的相关权利、义务。这两个合同是相互独立的,因此,即使业主欠缴水电费,物业也无权采取单方面采取
停水停电的
措施。此时物业服务公司采取擅自停水停电的行为,肯定是违法的,受损业主可以追究物业服务公司的侵权损害赔偿责任。
法律
依据:《物业管理
条例
》第...
物业
有权利给业主
停水停电
吗
答:
法律分析:物业有权利
停水停电
,目前,一些物业公司为便于收费管理,通常
规定物业
管理费、水电费捆绑收取,对拒绝缴纳物业管理费的住户,物业公司通常采取停水、停电手段。1、物业公司与业主之间签订的是物业服务合同,业主与供电局、自来水公司之间签订的是供水、供电合同,这是两个相互平行、相互独立
的法律
关系...
物业停水停电
是否违法
答:
法律
依据:《中华人民共和国
物业
管理
条例
》第44条
的规定
,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司缴纳了相应的费用的,供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自...
私自
停水停电
触犯什么
法律
答:
水电的提供者是自来水公司和供电局,自来水公司和供电局经法定程序方有权终止供应水电,
物业
在合同中无约定的情况下无权私自对业主实行
停电停水
。
法律
依据:《物业管理
条例
》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负...
物业
私自给一个单元
停水
停气违法吗
答:
要是发现
物业
擅自
停电
,你可以向有关部门ts,要求恢复供水供电,并赔偿损失。业主不交物业费物业公司怎么处理业主不交物业费,物业公司一般会先通知缴纳。经过催缴,业主仍然不交纳物业费,物业公司可以采取提起诉讼的方式解决。我国
法律规定
,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人员可以催告其在合理期限...
物业停水停电
违反哪条
法律
答:
保安人员在维护
物业
管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
法律
依据:《中华人民共和国电力法》第四十四条 禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政
法规
另有
规定
的,按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关...
物业
管理有权
停水停电
吗
答:
法律
分析:
物业
是没有权利停止水电供应的,即使业主出现欠缴物业管理费时,也不能通过
停水停电
来催收。 此外,如果住户在装修房屋时,严重违反装修管理,出现破坏承重墙、损坏房屋主体结构时,物业可以通过停水停电方式制止其野蛮施工,并予以处理。法律依据:《物业管理
条例
》 第四十四条 物业管理区域内,供水...
物业
私自
停电
违法吗
答:
根据合同履行的抗辨原则,如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务,则供水供电人当然享有
停水停电的
权利。如果供电供水部门委托
物业
公司代收水电费,那么在业主拖欠水电费时,物业管理公司可以对业主停水停电。
法律
依据:《物业管理
条例
》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业...
民法典对
停水停电的规定
是什么
答:
供电人因供电设施计划检修、临时检修、依法限电或者用电人违法用电等原因,需要中断供电时,应当按照国家有关
规定
事先通知用电人。不得以
停水停电
要挟用电方缴纳电费、水费。业主不支付
物业
服务费的,物业服务人员可以催讨,也可以申请仲裁或者起诉追讨,但不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业...
物业
擅自
停水
电触犯什么
法律
答:
法律
分析:
物业
强制
停水停电
违反了物业管理
条例
、电力法和城市供水条例。根据相关
规定
,城市供水价格应当按照生活用水保本微利、生产和经营用水合理计价的原则制定。城市供水价格制定办法,由省、自治区、直辖市人民政府规定。禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用,但是,法律、行政
法规
另有规定的,按照规定...
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