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物业停水停电的法律规定
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停水停电物业
是否需要通知
答:
法律
分析:
物业
公司只是对供水供电设备进行维修和保养,并不是水、电的供应方。水、电的提供者是自来水公司和供电局。业主与自来水公司及供电局之间的供水、供电系一种合同关系,只有当业主出现合同约定和国家
规定
的情形时,自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电。所以,
停水停电的
通知方是供水公司和...
物业
有权
停水停电
吗
答:
没有权利。根据《
物业
管理
条例
》:第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。供水、供电公司委托物业公司代收水电费,但没有权利随意
停水停电
。
不交
物业
费,物业管理公司有权
停水停电
吗?
答:
否则,为无效条款,业主反而可以追究
物业
管理公司的侵权损害赔偿责任。在这种情况下,如果物业公司擅自
停水停电
给供水、供电公司造成损失,供水供电公司也可以向物业公司索赔。
法律
依据:根据《中华人民共和国合同法》第一百七十六条 供用电合同是供电人向用电人供电,用电人支付电费的合同。
物业
费不交物业有权
停水停电
吗
答:
一、
物业
费不交物业有权
停水停电
吗1、物业费不交物业没有权力停水停电。业主因未按时交纳物业服务费,是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定,对违约的业主督促其交纳,或者通过
法律
途径加以解决。物业应当采用诉讼或者仲裁,要求业主支付物业费。2、法律依据:《中华人民共和...
物业停电
找哪个部门投诉
答:
如果物业没有正当理由的情形下停水停电,业主甚至可以通过提起诉讼的方式解决纠纷。依照相关
的法律规定
,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
物业停水停电
投诉方法如下:1、物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政...
空置房
物业
有权利
停水停电
吗
答:
第四十四条
物业
管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、
法规规定
的行为,物业服务企业应当制止,并及时...
不交
物业
费,物业公司可以
停水停电
吗?
答:
否则,为无效条款,业主反而可以追究
物业
管理公司的侵权损害赔偿责任。在这种情况下,如果物业公司擅自
停水停电
给供水、供电公司造成损失,供水供电公司也可以向物业公司索赔。
法律
依据:根据《中华人民共和国合同法》第一百七十六条 供用电合同是供电人向用电人供电,用电人支付电费的合同。
小区
停水停电物业
有责任吗
答:
法律
分析:如果不是恶意拖欠的话,
物业
有责任,物业不是和水电公司签约的主体,业主才是,法律依据是物业管理
条例
45条,你可以让物业赔偿因
停电停水的
损失,但是你要交500块钱的违约金。业主不支付物业服务费的,物业服务人员可以催讨,也可以申请仲裁或者起诉追讨,但不得采取停止供电、供水、供热、供燃气...
物业
公司断业主水电违反什么
法律
答:
物业公司断业主水电违反
了物业
管理条、电力法和城市供水
条例
。根据《中华人民共和国电力法》第四十四条 禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,
法律
、行政
法规
另有
规定
的,按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在...
物业
私自
停电
违法吗怎么投诉
答:
如果是因为业主欠缴相关费用,并且经过多次催告,在合理时间期限内,业主仍然拒绝不缴纳上述的费用,物业服务公司是可以依据相关委托单位的要求,对欠费的业主采取相应的措施,例如
停水
、
停电
等行为。如果不存在
物业的
受相关单位委托代收相关费用的情况,则一般业主仅仅与供水、供电单位形成供水、供电合同的关系;...
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