00问答网
所有问题
当前搜索:
物业公司侵占公共收益犯罪
物业公司
的哪些行为属于违法的
答:
物业公司
的行为受到《物权法》、《物业管理条例》的约束,如果物业公司在经营活动中有违反上述法律法规的规定,可以视为违反相关法律。比如物业公司擅自将物业管理用房用于出租经营,就属于违反《物业管理条例》第37条的规定,属于违法。物业服务还收到其它很多相关法律的制约,比如物业收费,就要符合《价格法...
物业
包干制
公共收益
归谁
答:
法律分析:
物业
包干制
公共收益
归属:1、全体业主所有:小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有。2、部分业主所有:利用共用部分物业、设施获取广告费、出租费、残值等获取的...
小区业主占用
公共
区域违反哪些法律法规?
答:
业主大会决定以下事项:制定和修改业主大会议事规则;制定和修改管理规约;选举业主委员会或者更换业主委员会委员;制定
物业
服务内容、标准以及物业服务收费方案;选聘和解聘物业服务
企业
;筹集和使用专项维修资金;改建、重建建筑物及其附属设施;改变共有部分的用途;利用共有部分进行经营以及所得
收益
的分配与使用...
小区
公共收益
包括哪些
答:
综上所述,利用
物业
共有部分获取收益应当符合法律、法规的规定,不得擅自改变房屋及设施设备的用途,不得妨碍业主和使用人正常使用物业,不得影响物业使用安全。业主委员会委员、物业服务
企业
、自行管理执行机构或者代理记账机构有挪用、
侵占公共收益
或者其他违法违规行为的,根据相关法律法规予以处理。
物业公共
区域
收益
如何分配
答:
一、问题:
物业公共
区域
收益
如何分配?物业公共区域收益的分配通常由物业管理
公司
或物业管理委员会进行管理,分配的原则和方式需要遵循相关法规和合同约定。二、回答:物业公共区域收益的分配方式主要有以下几种:1. 按份分配: 按照业主或租户所占面积或份额进行分配,这是一种比较常见的方式,能够较为公平...
中华人民共和国《物权法》补充条例
答:
5. 业主共有收入的3%纳入国家税收和税后的70%强制性列入业主维修基金由
物业
管理
公司
、物业管理机构向税务部门按月申报交纳,不得拖欠。6. 业主委员会与物业管理公司、物业管理机构
侵占
业主共有收入的当事人将等同贪污论处 三. 属业主共有权利产生收入的使用。7。 需维修项目按每季度计划...
物业
与业主矛盾重重,小区
公共收益
到底该归谁所有
答:
如果
公共
场所
收益
被
物业公司
占为己有,那么全体业主当初的公摊面积就不应该缴费。三、小区公共场所收益应该加强管理,收益要定期、透明向业主公开。关于公共场所收益,不能由小区物业自己说了算,要加强监督监管。必要时候,小区全体业主可以选举出物业管理委员会。监督小区公共场所收益的资金流向与管理。
物业
公开
公共收益
了、但 没分到业主怎么投诉?
答:
查阅相关文件:检查您的住房合同、
物业
管理条例或业主大会决议等文件,了解有关
公共收益
分配的规定和程序。联系物业管理处:与物业管理处的负责人或相关人员进行沟通,详细了解公共收益分配的情况,并提出您的投诉。提交书面投诉:如果与物业管理处的沟通无法解决问题,您可以向物业管理处或物业管理
公司
提交书面...
物业公司
违法行为的处罚依据
答:
第六十三条 违反本条例的规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并按照本条第二款的规定处以罚款;所得
收益
,用于
物业
管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用:(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的
公共
...
业主委员会了
物业
合伙鲸吞
公共收益
和套取公维金,哪个部门举报有效?_百度...
答:
你是小学的业主,业主委员会了解了
物业
合伙吞并
公共收益
和套取公共维修基金,那么你可以向房管局的物业科进行反馈,这样就可以行了。
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜