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物业占用公共区域
占用公共
用地该归谁管
答:
违规
占用公共区域
归城管部门管。根据国家相关法律法规的规定可知,小区业主占用公共区域的,属于违法建设行为,应当由县级人民政府作出决定,并由城建或者城市管理局等机关实施强制拆除。小区
物业
服务公司无权强制拆除。小区业主私自占用公共区域,既是一种违反管理规约的违约行为,同时也是一种违反土地管理法、...
物业占用
业主公摊面积做办公室违法吗?
答:
显然不合法,可要求
物业
支付租金或撤离。房屋的公摊面积包括哪些:1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、
公共
门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。2、共有建筑...
小区业主
占用公共区域
怎么办?
答:
依据《最高人民法院关于审理
物业
服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第4条规定:“业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的,人民法院应予支持。小区业主私自
占用公共区域
,既是一种违反管理规约...
小区业主
占用公共区域
违反哪些法律法规
答:
小区业主私自
占用公共区域
,既是一种违反管理规约的违约行为,同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。住宅小区内的道路、绿地,为小区公共用地,小区全体业主对其拥有建筑物区分所有权。擅自占用公共资源,是对小区业主共同利益的侵犯。建筑区划内的绿地、道路以及
物业
管理用...
请问
物业
公司有权利收取
公共
场地
占用
费吗?业主在所属物业管理区内制作广...
答:
至于业主在
物业
管理区内制作广告牌,除了需要遵守相关的法规之外,肯定也需要遵循管理区内约定的各项要求(包括收费等),因为公共场地的权益是全体业主而不是某一个业主的,如果物业公司擅自同意个别业主
占用公共
场地,等于支持个别业主侵占全体业主的公共利益。
小区开发商能否
占用公共区域
建
物业
房
答:
不能用公共区域建
物业
房。根据查询《中华人民共和国物权法》规定信息显示,建筑区划内的道路、绿地、用于停放汽车的车位等,属于业主共有,改变共有部分的用途应当由业主共同决定,因此,小区开发商不能擅自
占用公共区域
建物业房。
小区
公共区域
被
占用
找谁投诉
答:
答案是不能的,门口楼道属于共用部位,业主不能
占用
。业主应当遵守法律、法规以及管理规约。户外的楼道不是业主私人所有,属于房屋的
公共
部位,属于该栋楼的全体业主所共同,因此作为私人不得占用户外楼道空间。对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付
物业
费等损害他人...
小区业主
占用公共区域
违反哪些法律法规
答:
小区业主私自
占用公共区域
,既是一种违反管理规约的违约行为,同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。住宅小区内的道路、绿地,为小区公共用地,小区全体业主对其拥有建筑物区分所有权。擅自占用公共资源,是对小区业主共同利益的侵犯。建筑区划内的绿地、道路以及
物业
管理用...
物业占用
停车场搞成了办公室并对业主的生活造成了一定的影响,这属于...
答:
有关行政管理部门在接到
物业
服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。第五十条业主、物业服务企业不得擅自
占用
、挖掘物业管理
区域
内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者
公共
利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确...
小区业主
占用公共区域
违反哪些法律法规?
答:
法律分析住宅小区内的道路、绿地,为小区公共用地,小区全体业主对其拥有建筑物区分所有权。擅自
占用公共
资源,是对小区业主共同利益的侵犯。建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房,属于业主共有,但属于市政建设的除外”。业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘
物业区域
内的道路、场地,损害业主的共同利益。
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