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物业安装梯控合法吗
物业
擅自
安装
电梯门禁卡,业主该怎么维权
答:
法律分析根据相关法律法规,
物业
和业主发生纠纷可以到人民政府房地产行政主管部门投诉。根据相关条例建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域物业管理活动的监督管理工作。
加装
电梯装置是更改了物业合同的范围,按相关法律法规,是需要业主委员会...
物业
强制在小区电梯
安装
“
梯控
系统”,业主刷卡只能到达自己的楼层合理...
答:
基本每个小区都有属于自己的
物业
,物业会带业主对小区进行管理和收费,在某一个小区,物业强制在小区
安装
了
梯控
系统,每个业主必须刷卡,而且刷卡的时候只能刷到自己所在的楼层,其余的楼层去不了。你认为物业正常做法合理吗?首先这个做法需要从多个角度来看,对于安全的角度,物业这个做法属于合理的,因为装...
物业
私自
安装
电梯刷卡系统,可以到什么部门投诉?因为物业纠纷物业把电梯...
答:
物业
不经过业主同意私自安装电梯刷卡控制器,业主有权砸掉吗 - : 违反了广大业主的知情权和财产权,因为电梯是所有业主的共同财产,物业在未获得大多数业主同意情况下就这样做,显然构成侵权 物业擅自安装电梯门禁卡,业主该怎么维权 - : 不能用
违法
形容,应该说物业公司作法欠妥,一般
安装梯控
系统主copy要...
小区
物业
用
梯控
手段来催缴物业费,
合法吗
?
答:
住宅小区电梯属于共用设备,用于方便业主出行,
物业
公司用
梯控
手段来催缴物业费,属于“改变共有部分的用途”;不符合《民法典》第二百七十八条“(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项”的规定。
天津市19年以后
物业加装梯控
需要告知业主吗
答:
根据相关资料查询显示:需要。天津市19年以后
物业安装梯控
属于重大事项,必须征求业主意见,且必须获得三分之二以上的业主授权同意。如果物业安装之前没告知,那么物业这一行为就是
违法
的。
开发商交付电梯时的
梯控
功能
物业
保留合理吗
答:
合理,因为 是否
安装
监控这个是依据当地公安局的要求设置的,如果公安局有这个要求的话,根本就无需业主同意。一般开发商也是按公安局要求设置,否则的话他不会无谓地投入这些不必要成本。所以大概率是
合法
的,业主无权否定。只有公安局无要求,业主也不同意的情况下才非法。
物业
私自
安装梯控
应该投诉到哪个部门?
答:
可以向安监局举报特种设备私自改造,也可以向房管局举报
物业
没有业主大会赋予权力私自改造电梯。举报时一定要留接报人姓名和书面及其他举报证据,可以防止接报人不作为时投诉。
小区
物业
利用
安装梯控
收取物业费
违法吗
答:
6、办公费用;7、
物业
管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。只要符合上面的,就是
合法
行为。希望会对你有帮助,...
不交
物业
费不让坐电梯
合法吗
答:
物业
费,是指物业管理人提供物业服务,接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。有的小区为了让居民交物业费,竟然在电梯上装了刷卡器,没交物业费的不能乘坐电梯。那么,如果业主不交物业费,物业公司是否可以限制业主乘坐电梯?网友咨询:不交物业费不让坐电梯
合法吗
?律师解答:一般而言,电梯...
电梯
梯控
没有维保算
违法
改装么?
答:
电梯属特种设备,你只是
安装
监控不影响设备的安全性能就不会违反特种设备的管理制度,如果你破坏了电梯的某些安全装置导致事故发生这样就不好弄了,监控的维保可以给一般的电工进行维保。 追问 是
梯控
不是监控,梯控是刷卡按钮的控制系统,是可以控制电梯升降的设备 追答 这个东西啊,这个就必须要有资质的公司维保了,因为这...
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