小区物业利用安装梯控收取物业费违法吗

Question

如题所述

Answer 1

您好，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 　
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 　　
3、物业管理区域清洁卫生费用； 　　
4、物业管理区域绿化养护费用； 　　
5、物业管理区域秩序维护费用； 　　
6、办公费用； 　　
7、物业管理企业固定资产折旧； 　　
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 　　
9、经业主同意的其它费用。 　　
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
只要符合上面的，就是合法行为。
希望会对你有帮助，满意 请采纳！

Answer 2

电梯梯控能给业主带来安全，节能等好处，同时业主也需要一定的时间去适应。特别是国家推行拆去围墙政策后，梯控成了小区安全管理的短板，安防退缩到单位门。建议安装！确保业主安全。本回答被网友采纳