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物业有权停业主水电吗
物业有
权力不卖
业主
电吗?
答:
1、
物业
没有权利
停业主
的
水电
;2、业主得到水、电、气、暖等设施设备的良好使用是业主作为房屋所有权人的基本权利。物业管理公司应该保证其权利的实现,不能对这种权益进行侵害。物业服务公司仅仅是依据《物业服务合同》为业主提供相应的服务;3、依据《物业管理条例》第五十二条 供水、供电、供气、供热、...
物业
私自停水是不是违法现象
答:
物业停业主水电
是不是违法 1、物业没有权利停业主的水电; 2、业主得到水、电、气、暖等设施设备的良好使用是业主作为房屋所有权人的基本权利。物业管理公司应该保证其权利的实现,不能对这种权益进行侵害。物业服务公司仅仅是依据《物业服务合同》为业主提供相应的服务; 3、依据《物业管理条例》第...
物业
私自停水违法吗
答:
以下几种情况,
物业
是可以对
业主
实行停水停电的:1、业主欠缴水费电费,物业管理公司对业主住宅停水停电;2、突遇灾害性事故时,例如,遭遇自然灾害,或维修
水电
路等;3、根据相关行政命令或接供水供电部门停水停电通知时。公共服务是强制缔约,只要没有欠费,就是供电公司与自来水公司也无
权停
供,而物业...
什么情况下
物业
管理公司
有权
停水停电?
答:
物业
公司无权停水停电。一般为物业管理公司为了约束住户行为设立各种霸王条款。在房地产行业,公众对房地产开发商、物业公司和房地产中介公司都是一肚子怨气。房地产商在出售房屋时侵占消费者购房预定金、减少自己的违约责任等;物业公司收取
业主
费用不替业主服务;房产中介的“强制缔约行为”、“加重消费者违约...
物业
私自停电违法吗怎么投诉
答:
物业
公司直接主管部门就是当地房地产行政主管部门,例如当地的房管局等,如果想投诉物业公司,去当地的房地产行政主管部门就可以的,如果投诉不管用,就需要通过法律途径,向法院诉讼也可以解决。物业公司无权利
停业主
的
水电
;如果用户违法的情况下,电力主管部门可以停电。物业如果停电是否构成违法需要视具体情况...
不交
物业
费,物业管理公司
有权
停水停电吗?
答:
物业
公司不是供水供电合同的主体,不享有供水供电权。在物业管理合同中,约定在
业主
欠缴物业费的情况下,物业公司可以以停水停电为惩罚手段,在合同法上属于涉他条款,依据合同相对性原则,这种条款应征得权利人的同意,否则,为无效条款,业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。在这种情况下,如果...
在合肥居住六个月没交
物业
费物业能
停业主水电吗
?
答:
物业
不能停掉
业主水电
,业主没有及时缴纳物业费,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业可以向法院起诉请求判决业主缴纳物业费,而不能采用停水停电的方式。因为物业收取水电费是受供水供电单位的委托,其本身并没有权利直接收取,物业管理区域内,供水、供电...
用户不交水费,
物业有
没有权利停水
答:
不得向
业主
收取手续费等额外费用。第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担
物业
管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。所以物业公司无权代替供水企业行使代收权利之外的其他权利。
业主
装修违规
物业有权
停工吗
答:
第二:从法理上来说,
业主
对自己拥有所有权的房屋,有权利享受
水电
的正常供应;现实中,通常个别
物业
服务公司会通过限制水电等方式来管理业主的违规装修,其实这样的做法是不合法的;法律依据:《中华人民共和国电力法》第二十九条 供电企业在发电、供电系统正常的情况下,应当连续向用户供电,不得中断。因...
业主
用震楼器
物业有权
停电嘛
答:
物业没有权利
停业主
的
水电
。物业没有权利停业主的水电,使用震楼器可以通过别的方法沟通。业主得到水、电、气、暖等设施设备的良好使用是业主作为房屋所有权人的基本权利。物业管理公司应该保证其权利的实现,不能对这种权益进行侵害。物业服务公司仅仅是依据《物业服务合同》为业主提供相应的服务
物业有
没有...
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