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物业有权利清走租户吗
物业
费谁付 业主
租户
?
答:
业主是
物业
服务合同的主体,有义务交纳物业费。如果业主和承租人之间没有关于物业费的约定,则交纳物业费的义务并没有发生转移,显然仍然应当由业主承担。业主在交纳物业费之后,没
有权利
要求承租人承担该项费用。承租人应当按照房屋租赁合同的约定交纳租赁费,在没有特别约定的情况下,房屋租金即包含了物业...
物业
费谁付 业主
租户
?
答:
业主是
物业
服务合同的主体,有义务交纳物业费。如果业主和承租人之间没有关于物业费的约定,则交纳物业费的义务并没有发生转移,显然仍然应当由业主承担。业主在交纳物业费之后,没
有权利
要求承租人承担该项费用。承租人应当按照房屋租赁合同的约定交纳租赁费,在没有特别约定的情况下,房屋租金即包含了物业...
物业
欺负
租户
怎么办
答:
如果发生纠纷,是可以通过法律渠道来解决的。【法律依据】《
物业
管理条例实施细则》第六条规定,在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时,业主
有权
拒绝支付物业管理费用,并有权提出赔偿请求。但是根据合同相对性,
租户
不是《物业管理服务合同》的当事人,因此不可以起诉物业,可以委托房东进行起诉。
欠房租
有权利
不让屋里东西搬走吗?
答:
出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失,但最长不得超过六个月。《中华人民共和国物权法》第四条规定:“国家、集体、私人的物权和其他
权利
人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。”如果
物业
妨碍
租户
行使物权,造成了租户的损失,物业公司可能会承担侵权责任。
租房可以退
物业
费吗
答:
物业管理费要看你租房时合同是怎么签的,是你直接交给房东让他转交给物业还是你自己单独交给物业?包括煤气水电也是一样!另外,你们的租赁合同在
物业有
没有备案?意思是说物业公司知不知道有你这么一个
租户
存在?如果你的物业管理费是由你自己交给物业公司,并且已经备案,那么你想提前走而不想交物业管理费...
未交
清物业
费物业公司
有权
阻止其搬家吗?是否违反民典法
答:
未交
清物业
费物业公司没有权力阻止业主搬家,违反了民法典。不交物业费,物业无权不让业主搬家,业主搬家是个人
权利
,这种行为属于侵犯了业主的权利。业主拖欠物业费,物业公司可以通过催缴或法律诉讼的方式维护自身
权益
,但不能通过不让业主搬家或者停水停电等违法行为催缴物业费。法律分析业主或者提供业主大会...
物业有权利
出租房地产公司未售出的房屋么
答:
物业有权利
啊 因为是同一家 肯定是开发商委托物业帮忙出租了 因为没卖出去的房子 产权是开发商的 开发商作为业主当然可以委托同一个集团内的物业公司帮忙出租啊 租房子的人吵就向物业投诉 不管用的话打110 房子不做2次防水一般也不会漏水 除非
租户
把地面都砸了破坏了防水层 要真那样的话 ...
我是业主,托管跑了,
租户
不到期不搬,我可以强制收房吗?
答:
还是要通过法律途径来进行解决,自行强制性收回可能会涉及到损害房客财产权的情况,反而会使房东处于不利的情况。法律分析房东拥有收房的
权利
,但不可以强制性的收房。业主在托管时就应该明白有第三方有效合同的存在,不可以随意违约,即使托管机构跑了,住客的合同是合法的,不可以强行驱赶。从法律层面来说...
疫情非常时期小区
物业
还要裁解值班人员违法吗?
答:
物业
。物业服务企业具体的责任主要有:1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说,机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等,都必须处于良好的工作状态,才能保障物业的正常、安全使用,不能等发生故障后再去修理。经常进行维护和保养,可以延长物业的使用寿命,为业主和
租户
提供基本的使用...
租房时没有说
清物业
费谁交,
租客
可以拒交物管费吗?
答:
我们一定要跟房主重新签一份写的
清清
楚楚的合同,以免以后发生某些不愉快的事情。但是如果房主不同意的话,我们也可以通过以下几个方式来处理:1、找
物业
公司协商 由于物业费是物业公司收取的,所以如果你和房主发生物业费方面的分歧的话,也可以找物业公司协商一下,虽然物业公司
有权利
不管这件事情,不过...
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