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物业服务中享有业主权利
业主
与
物业服务
企业通过物业服务合同约定
答:
二、
业主
有权查看
物业服务
合同吗 有。依据我国相关法律的规定,物业管理公司要与业主签订物业服务合同,所以业主是有权查看物业服务合同的,并且监督物业公司履行物业服务合同。《中华人民共和国 物业管理条例 》第六条规定,房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,
享有
下列
权利
:1、按照物业服务合同的...
业主
可以旁听业委会会议吗
答:
法律依据:《物业管理条例》第六条
业主
在物业管理活动中,
享有
下列
权利
:(一)按照
物业服务
合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)...
我是租住户
物业
有没有
权利
入户检查
答:
住户不配合物业检查工作的,物业公司可以向居委会、街道办事处、城管等行政管理部门举报。必要时,可以报警,申请执法部门支援。法律依据《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为
业主
。业主在物业管理活动中,
享有
下列
权利
:(一)按照
物业服务
合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会...
物业
对
业主
的
服务
范围
答:
具体内容包括:1、代办类服务,如代缴水电费、煤气费、电话费等;2、高层楼宇的电梯管理,外墙清洗等;3、一般的便利性服务,如提供室内清扫、维修、装修等服务等。三、委托性的特约服务委托性的特约服务是物业为了满足
业主
的个别需求受其委托而提供的服务。通常
物业服务
合同中未约定、在专项
服务中
未设立,...
缴纳
物业
费是
业主
的义务吗
答:
缴纳物业费是
业主
的义务。物业费应由业主承担,业主也可以在租赁合同中约定由房屋使用人承担缴纳,但内部约定不能对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的,物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任,房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,
享有
的
权利
例如:监督
物业服务
企业履行物业服务合同;按照物业服务合同...
业主
是否有权查看公共收益
答:
若物业合同中没有约定仍有权审查。查账权由法律赋予。若物业公司拒绝审查,可以向人民法院起诉。需要的证据包括:业委会依法成立的证明;
业主
大会授权证明;物业公司拒绝查账的证明。法律依据:《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,
享有
下列
权利
:(一)按照
物业服务
合同的...
业主
是否有权查看公共收益
答:
若物业合同中没有约定仍有权审查。查账权由法律赋予。若物业公司拒绝审查,可以向人民法院起诉。需要的证据包括:业委会依法成立的证明;
业主
大会授权证明;物业公司拒绝查账的证明。法律依据:《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,
享有
下列
权利
:(一)按照
物业服务
合同的...
业主
能
享受
哪些
物业服务
答:
如是外墙、承重墙等毗连公共部分的,物业要协助业主动用公共维修基金解决。总的来说,一般性的
物业服务
主要是负责公共类服务的比较多,个别高档小区物业服务起初就承诺包含的服务项目,那么业主就可以
享受
到。你的小区
业主享有
哪些物业服务,要看物业与你们签订的《物业服务合同》里边的项目。
物业
公司跑了,如何找新物业公司,还应怎么做
答:
第二章
业主
及业主大会 第六条 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中,
享有
下列
权利
: (一)按照
物业服务
合同的约定,接受物业服务企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议; (四)参加业主大会会议,行使投票权; (五)...
业主
委员会的
权利
和义务?
答:
业主
委员会的
权利
如下:1、召集和主持业主大会。检查、监督
物业
管理企业的工作。审议年度管理工作计划、年度费用概预算。2、聘请,续聘或解聘物业管理企业。修订业主公约、业主委员会章程。3、审议物业管理
服务
费收取标准及使用办法。监督公共建筑、公共设施的合理使用,负责物业维修基金的筹集、使用和管理。4、...
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