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物业服务中享有业主权利
包头市
物业
管理条例(2013修订)
答:
第八条 市
物业服务
行业协会在市房产行政主管部门的指导和监督下,依法加强行业自律,规范行业行为,促进物业服务行业健康发展。第二章 业主、业主大会及业主委员会第九条 房屋的所有权人为业主。因买卖、赠与、继承等法律关系已经实际占有房屋,但是尚未依法办理所有权登记的,在物业管理
中享有业主
的
权利
,...
业主
是否可以更换
物业
公司?如何更换?
答:
一、
业主
在物业管理活动
中享有
的
权利
有哪些?1、按照
物业服务
合同的约定,接受物业管理企业提供的服务;2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;3、提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议;4、参加业主大会会议,行使投票权;5、选举业主委员会委员,并享有被选举权;6、监督...
如何理解
业主
的含义?怎样界定业主的身份
答:
业主在物业管理活动中,可以按规定行使以下这些
业主权利
:1、按照
物业服务
合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;4、参加业主大会会议,行使投票权;5、选举业主委员会成员,并
享有
被选举权...
物业
对
业主
承担哪些责任和义务
答:
法律分析:小区物业公司的职责主要来源于
物业服务
合同的规定,主要责任和义务有:1、小区安全护卫工作。2、物业的维护。3、综合服务。4、维持
业主
的合法
权益
,并提供必要的有偿服务,努力为业主排忧解难。法律依据:《物业管理条例》第四十三条 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务...
物业
费 物业公司
享有
的
权利
和义务有哪些
答:
二、
业主享有
哪些
权利
1、物业有以下几种情形,业主委员会或者业主请求确认合同或者合同相关条款无效的,人民法院应予支持: (1)
物业服务
企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托合同; (2)物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主责任、排除业主委员会...
业主享有
哪些
权利
?
答:
法条链接 《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为
业主
。业主在物业管理活动中,
享有
下列
权利
:(1)按照
物业服务
合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(2)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(3)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(4)参加业主大会会议,行使...
天津市
物业
管理条例(2008修订)
答:
(一)参加
业主
大会会议,发表意见,行使表决权;(二)推选业主代表,选举业主委员会成员,
享有
被选举权;(三)监督业主委员会的工作;(四)提议召开业主大会会议,就物业管理的有关事项提出建议;(五)提出制定或者修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(六)按照
物业服务
合同的约定,接受物业服务企业...
物业
合同
业主
有权要求一份吗
答:
二、
业主
有权查看
物业服务
合同吗 有。依据我国相关法律的规定,物业管理公司要与业主签订物业服务合同,所以业主是有权查看物业服务合同的,并且监督物业公司履行物业服务合同。 《中华人民共和国物业管理条例》第六条规定,房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中,
享有
下列
权利
: 1、按照物业...
业主
应该
享有物业
哪些
服务
答:
在实际生活中,物业管理单位不会一来就提起诉讼,多半是会先与欠缴物业费的
业主
进行私下协商,但这并不影响其提起诉讼的
权利
。二、可拒交物业费的情况1、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的,可以拒绝交纳。2、
物业服务
质过差可暂时拒交,但要有有力的证据...
业主享有
哪些
权利
?
答:
三、管理权。分为一般事项和重大事项,一般事项包括制定和修改
业主
大会的议事规则管理规约,选举业主委员会或者更换业主委员会成员,选聘
服务
企业和管理人员,重大事项包括筹建建筑物及附属设施的维修资金,改建建筑物及附属设施,改变共有部分的用途,有关共有和共同管理
权利
的其他重大事项 如果回答帮助到您,...
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