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物业权利和义务
业委会的
权利和义务
法律规定
答:
业主委员会委员应当是
物业
管理区域内的业主,并符合下列条件:(一) 具有完全民事行为能力;(二) 遵守国家有关法律、法规;(三) 遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主
义务
;(四) 热心公益事业,责任心强,公正廉洁;(五) 具有一定的组织能力;(六) 具备必要的工作时间。业主委员会,是指由物业管理...
业主具体有什么
权利义务
答:
第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的
权利
。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法
权益
。第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担
义务
;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分...
业委会的
权利和义务
法律规定
答:
【法律分析】业主委员会应当维护全体业主的合法权益,主要有以下
权利和义务
:1、召开业主大会或者业主代表大会,报告
物业
管理的实施情况;2、选聘或者解聘物业管理企业,与物业管理企业订立变更或者解除物业管理服务合同;3、依照本条例设立物业维修基金的,负责该基金的筹集、使用和管理;4、审定物业管理企业提出的...
物业
管理范围包括哪些内容
答:
法律依据:《
物业
管理条例》第三十三条 一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的
权利义务
、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同...
业主对
物业
有哪些
权利
答:
第二百七十三条 业主对共有部分的
权利和义务
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。根据《中华人民共和国
物业
管理法》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业...
物业
都有什么服务?
答:
小助手帮大家分析一下一个好的
物业
应该提供哪些服务:1、房屋的维修与修缮管理。以对房屋及设备的维护管理来保证房屋及设备在正常状态下使用,并通过科学、正确的使用,延长使用年限,减少自然淘汰,充分发挥房屋及设备的效用,做到维护产权人、使用人的合法
权益
。2、绿化管理。制定和实施管区内的绿化管理...
业主交
物业
费是
义务
吗
答:
法律分析:从法律角度讲,缴纳
物业
管理费是业主的
义务
和责任,物业管理是基于业主对住宅楼宇的公共部分以及小区公共设施的共有权而产生的,对物业的维护是共有人共同的义务。物业服务企业为业主提供对公共部分的服务,理应由全体业主共同承担此部分的物业管理费用。共有部分是全体业主共同享有的,享受
权利
的...
权利和义务
失衡现实了什么现象?
答:
尽了多少义务,就相应享受多少权利。提供者享受并行使的权利就相应享受多少权利。这是对等的。不能提供一份产品或服务,却收两份的钱:消费者也不能接受了优质产品或服务,而只给付劣质产品或服务的价钱。在数量和等级等各方面
权利和义务
皆是对等的。否则,就不合法,更不合理。在
物业
管理方面,维修房屋...
业主委员会的
权利与义务
答:
业主委员会的
权利
主要是代表整个业主对
物业
小区进行管理,包括对外招投标,物业公司,主要
义务
就是监督物业公司对小区物业的管理服务。具体如下:一、业主委员会的权利 1、决策权:决定选聘或解聘物业管理公司,代表业主与物业管理公司签订物业管理服务合同决定物业维修基金的使用,物业的翻新、设备的维修保养或...
业主的
权利和义务
有哪些
答:
对建设单位聘请的
物业
服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。
义务
有业主应当遵守法律、法规以及管理规约。主即房屋的所有人。业主的
权利
包括住宅所有权和使用权,并享有房屋出租的全部租金收入。有权自由出售、转让、出租自己的房产,不受别人干涉,并受法律的保护;有权使用楼内公用地方及电梯等公用设施...
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