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物业电梯维修费收取标准
电梯维修费用
是业主出还是
物业
出
答:
待申请审核通过之后,就会将预算总额的80%
费用
划入相应的账户,工程结算之后再据实结算,按户分摊。房屋
维修
基金怎么计算1、维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%的比例缴纳至
物业
所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体
收取标准
由各地房地产主管部门...
物业
法对
电梯维修
的规定
答:
电梯
属于共用的设施,产权是全体业主所有。电梯坏了以后电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担;如果是在保修期外,按规定是由住宅专项维修资金范围内支出。保修期内应由建设单位履行保修责任,支出
维修费
。一、拒绝缴纳
物业费
的是否就一定是不合理的。1、在我们生活中,通常情况下。如果...
刚买的二手房交了维修基金,现在
电梯
坏了
物业
要
收维修费
还用交么?
答:
房屋在当时房东和开发商发生交易后,一般都要交纳公共
维修
基金的,一般比例为总放款的1。5%而
电梯
属于小区内的公共设施,因此,电梯坏了,不应在由购房者来承担的,更不用说是你这个承租者。因为这部分公共维修一些公共设施的
费用
已缴纳过,
物业
公司又怎么可以重复
收取
呢? 以上为正常情况下商品房发生...
上海
物业费收取标准
知多少
答:
其中,房屋业主直接支付0.15元,从公有住宅售后
维修
资金中列支0.40元。绿化养护和共用部位、共用设备设施(除配备
电梯
住宅的电梯和水泵外)日常运行、保养、维修等
物业
服务
费用
均在公有住宅售后维修资金中列支。物业服务企业应将调整后
的收费标准
在小区内公示七日后施行。公示期间,物业服务企业应当对业主...
北京
物业费收取标准
.
答:
北京
物业费收取标准
:1 、保洁费 3元/户.月 京价(房)字[1997]196号 2、生活垃圾清运费 2.5元/户.月 京价(收)字[1999]253号 3、保安费 5元/户.月 京价(房)字[1997]196号 合计 126元/户.年 4、绿化费 0.055元/平米.月 京价(房)字[1997]196号 5、化粪池清掏费 0.025元/平米....
电梯维修费用
多少时可以用维修基金?
答:
其实不用特别关注多少钱,
电梯
只涉及中修、大修、或者更换,那么就可以动用
维修
基金 怎么判定电梯需要中修、大修或者更换?需要
物业
公司或者业主委员会向有资质的鉴定机构提出鉴定申请,由有资质的机构出具检查报告(几千块钱),检查报告上会明确体现电梯是需要中修、大修、更换或者电梯没事小修小调整就行。
电梯维修费用
是业主出还是
物业
出
答:
一般
物业费
里包含
电梯维修费用
。在保质期内自动损坏,由开发商负责协调修缮,非保质期内,需要三分之二业主签字同意后,使用维修基金修缮,如果小区没有维修基金,非保质期内损坏,需要业主分摊。维修基金的
收取
比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价百分之2到百分之3的比例缴纳至物业...
新版
物业
法对
电梯维修费
的规定
答:
法律主观:
电梯
的
维修费用
应该是
物业
出。业主可以和物业服务企业订立 物业服务合同 ,由物业对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。法律客观:《物业管理条例》 第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照...
物业费
包括
电梯维修费用
吗
答:
法律分析:
物业费
不包含
电梯维修
的费用。一般来说,电梯故障应由物业公司或业主委员会,申请专项住房基金进行维修;因为该项费用是所有业主在购房时缴交的,所有必须经得三分之二以上业主同意,方可使用。如果购房时没有缴交这项费用,
维修费
应有全体业主共同承担。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第...
电梯
房
物业费收取标准
2021
答:
法律分析:物业公司提供物业管理合同,业主是需要缴纳
物业费用
的,双方形成物业管理服务合同关系,需要各自履行各自的义务。
物业收费标准
没有统一的的规定,可以参考物业服务合同中的约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百三十七条,物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其...
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