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物业管理事项
威海市
物业管理
办法
答:
法律、法规、规章和规范性文件规定以及管理规约约定需要业主共同决定的事项,可以通过电子投票系统进行表决。第十一条
物业管理事项
需要通过业主表决作出决定的,可以采取常规表决方式,也可以采用异议表决方式。常规表决方式是指,有利害关系的业主持同意意见的比例达到规定标准的,视为表决通过;异议表决方式是...
小区
物业管理
服务内容应该包括哪些?
答:
从全国范围来看,
物管
对小区停车提供的服务主要分为以下三类。第一类是
管理
服务。即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务,不提供车辆保管服务,对车辆安全不负责任,收费相对较低。第二类是保管服务。对车辆具有保管义务,车辆发生安全责任,有赔偿义务,收费高。第三类是管理和保管兼顾服务。即兼顾一定...
北京市
物业管理
办法 依据政府令第219号文件
答:
(三)确定或者变更物业管理方式、服务内容、服务标准和收费方案;(四)选聘、解聘物业服务企业或者不再接受物业服务企业事实服务;(五)筹集、管理和使用专项维修资金;(六)申请改建、重建建筑物及附属设施;(七)申请分立或者合并物业管理区域;(八)决定物业管理区域内的其他重大
物业管理事项
。决定第(五)、(...
物业管理
规约包括什么内容?样本在这里
答:
机构名称:XX
物业管理
有限公司 法定代表人:资质等级及资质证书编号:邮编:联系电话:第二章 物业的使用、维护和管理 第六条 本物业区域内的业主依法享有以下权利:(一) 按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二) 提议召开业主大会会议,并就物业服务的有关
事项
提出建议;(三) ...
物业管理
规定法律法规
答:
物业服务合同应当对
物业管理事项
、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律...
物业
的服务范围和注意
事项
答:
物业服务合同应当对
物业管理事项
、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业管理服务合同 第一章 总则 第一条 本合同当事人 委托方(以下简称甲方):名称: 主任: 地址: 联系电话: 受托方(以下简称乙方): 企业名称: 法定代表人: 注册地...
物业
的服务范围和注意
事项
答:
物业服务内容包括以下几项:(一)物业共用部位和物业共用设施设备的日常维修、养护和管理;(二)
物业管理
区域内安全防范、日常环境卫生、绿化、公共秩序、公共停车场所管理;(三)物业装饰装修管理;(四)物业档案资料的管理。注意
事项
:小区的安全防范、消防管理等工作是重点,不容有失。
物业
安保有哪些
管理
条例?
答:
物业服务合同应当对
物业管理事项
、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、 违约责任 等内容进行约定。 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的...
物业
应该管什么,不管什么?
答:
供暖系统、供电系统、消防设施、公共照明设施、公共广播系统、小区围墙和门卫等。
物业
公司还负责维护小区内的绿化和景观,保持小区内环境整洁和美观。同时,物业公司还要负责处理小区内的交通疏导和消防安全等工作。物业公司不负责
管理
业主之间的私人纠纷和个人隐私问题,这些
事项
应由业主自行解决。
物业管理
条例
答:
第三十九条 物业服务合同应当对
物业管理事项
、服务质量、服务费用、双方的权利义务、维修基金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第四十条 物业管理企业承接物业时,应当与业主或者业主委员会办理物业验收手续。业主或者业主委员会应当向物业管理企业移交本条例第三十二条第一款规定的资料。第四...
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