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物业管理事项
西安
物业管理
条例2022年新法规全文
答:
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内
物业管理
活动的监督管理工作。 业主大会 第六条房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中,享有下列权利: (一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关
事项
提出建议; (三)提出制定...
物业管理
要了解什么,应该做什么,怎么管理,有好的方法不?
答:
第一节
物业管理
前期介入 一、物业管理前期介入的认识 对于一项物业来说,存在着开发——经营——管理三个阶段。从形式上看,物业管理是对物业的使用管理,因此,物业管理只要在物业交付使用时介入即可,并且很多物业管理企 业也是这么做的,然而,从物业管理的实践来看,并非如此简单。我国的物业管理是从传统的房地产管理脱...
国家
物业管理
法相关规定
答:
物业服务合同应当对
物业管理事项
、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修 资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 第三十六条 物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应 当依法承担相应的...
物业管理
安全防范的注意
事项
有哪些?
答:
发现不按规定燃放的业主要及时制止,如果其不听劝阻,要进行现场取证,以便在事故发生后,能够直接找到责任人,并且制定相应的紧急预案(浙江省永嘉县法院就审理了一件因燃放烟花爆竹引起的损害赔偿纠纷案件,大管家物业公司在
物业管理
中没有完全履行职责,对在大院内燃放烟花爆竹制止不力,缺乏相应的应急救火...
《石家庄市
物业管理
条例》全文
答:
(八)决定物业管理区域内的其他
物业管理事项
。 第十一条 首次业主大会应当选举产生业主委员会。业主委员会是业主大会的执行机构。业主委员会由五至十三名委员单数组成。业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中选举产生。 业主委员会应当履行下列职责: (一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况; (二)代表业主与业...
关于
物业管理
的相关规定的 梳理和解读
答:
民法典的颁布,对于
物业管理
的相关规定做了一些修订,参与物业管理,最核心的内容无非几个。 最核心的条款,是这一条。民法典第二百七十八条下列
事项
由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人; (...
物业
对业主承担哪些责任和义务
答:
综上所述,物业公司对业主承担相应的责任,业主按时缴纳物业费,对于不负责任的物业公司,业主可以申请换掉。【法律依据】:《
物业管理
条例》第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等
事项
依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德...
物业管理
法全文内容有哪些?
答:
物业服务合同应当对
物业管理事项
、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十六条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任...
北京市
物业管理
条例「全文」
答:
第十二条业主可以以幢、单元、楼层为单位,共同决定本单位范围内的
物业管理事项
,事项范围和决定程序由业主大会议事规则规定或者物业管理区域内全体业主共同决定。 第十三条业主可以成立业主大会,业主大会由物业管理区域内全体业主组成,对物业管理区域内共用部分实施共同管理,按照相关规定开展与物业管理有关的活动。一个...
遵义市
物业管理
条例
答:
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内
物业管理
活动的监督管理工作。第二章 业主及业主大会 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关
事项
提出建议;(三...
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